2023-10404 경기 화성시 송산면 마산리 507-6 외 근린시설경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	입찰보증금	(10%) 230,408,600	토지	5284㎡ (1598.4 평)
사건번호	2023-10404	감정가	3,291,552,000	건물	1121.26㎡ (339.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,304,086,000	제시외	15.12㎡ (4.6 평)
입찰일	2025.05.19 (월)	청구액	2,415,676,297	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 송산면 마산리 507-6 외11
-마산초등학교남동측인근위치 -인근중.소규모공장,창고,근린생활시설,농경지,임야등소재 -차량출입용이 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <507-6> -일반철골조기타지붕 -1종근린생활시설 -사다리형등고평탄지 성장관리계획구역(산업관리) <507-7> -부정형등고평탄지 성장관리계획구역(산업관리) <507-8> -북측하향사다리형완경사지 -5-6m의진입도로임 성장관리계획구역(산업관리) <507-9> -사다리형등고평탄지 -5-6m의진입도로임 성장관리계획구역(산업관리) <507-5> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -북측하향사다리형완경사지 -5-6m의진입도로임 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <507-7> -일반철골조기타지붕(일반철골조) <507-7> -일반철골조기타지붕(일반철골조) <507-3> -부정형등고평탄지 성장관리계획구역(일반관리) <507-4> -부정형등고평탄지 성장관리계획구역(일반관리) <507-10> -북서측하향부정형완경사지 성장관리계획구역(일반관리) <507-11> -북서측하향부정형완경사지 성장관리계획구역(일반관리) <507-12> -부정형등고평탄지 성장관리계획구역(산업관리)	[507-6] * 대지 502㎡ (151.85평) 표준공시(㎡) 282,300 결정가(㎡) 740,000 결정가(평) 2,446,292 * 건물 1층 기숙사 98.4㎡ (29.77평) 2층 기숙사 98.4㎡ (29.77평) * 제시외 계단실 15.12㎡ (4.57평),포함 입찰외제시외소유자미상컨테이너1동소재 [507-7] * 공장용지 1499㎡ (453.45평) 표준공시(㎡) 282,300 결정가(㎡) 740,000 결정가(평) 2,446,292 [507-8] * 도로 144㎡ (43.56평) 표준공시(㎡) 282,300 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 [507-9] * 공장용지 89㎡ (26.92평) 개발행위허가득한이행지 현:도로예정지 표준공시(㎡) 120,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [507-5] * 도로 66㎡ (19.96평) 표준공시(㎡) 282,300 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 [507-7] * 건물 공장 434㎡ (131.28평) 화재로전소되어멸실 기계기구소재불명 * 건물 공장 490.463㎡ (148.37평) 화재로전소되어멸실 [507-3] * 임야 1433㎡ (433.48평) 개발행위허가득한이행지 표준공시(㎡) 120,500 결정가(㎡) 507,000 결정가(평) 1,676,041 [507-4] 350㎡ (105.88평) 개발행위허가득한이행지 표준공시(㎡) 120,500 결정가(㎡) 507,000 결정가(평) 1,676,041 [507-10] 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 120,500 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 [507-11] 245㎡ (74.11평) 표준공시(㎡) 120,500 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 [507-12] * 공장용지 896㎡ (271.04평) 표준공시(㎡) 282,300 결정가(㎡) 740,000 결정가(평) 2,446,292 ........... 토지감정 3,171,204,000 건물감정    118,080,000 제시외           2,268,000 합계        3,291,552,000 보존등기  2015-05-26

 

임차내역	진행내역
이*훈 전입 2016.06.14 배당 2023.12.19 보증 : 30,000,000 미상 유*선 전입 2020.04.16 미상	2025.04.11(금) 유찰 3,291,552,000 (100%) 2025.05.19(월) 진행 2,304,086,000 (70%)