2012-3247 경상남도 의령군 정곡면 중교리 241 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매2계] 법원연락처 055-240-9414 사건번호 2012-3247  물건번호 1 소재지 경상남도 의령군 정곡면 중교리 241 토지 9101.2㎡ (2753.1 평) 건물 4545.13㎡ (1374.9 평) 제시외 14.1㎡ (4.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.12.27 [10:00마산지원제122호법정] 개시결정일 2012.04.16 배당요구종기일 2012.06.27 감정가 3,109,376,930 최저가 1,592,002,000 (51%) 입찰보증금 10%( 159,200,200 ) 채권자 이필재(선정당사자) 채무자 회생회사(주)수림관리인김삼목 소유자 (주)수림 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 의령군 정곡면 중교리 241 에이,이,시,디,이,에프,지동호 주식회사수림 정곡초등학교남동측인근 주위정곡농공단지내중소 규모의공장,농경지등으로 형성되어있음 차량접근가능 전반적인교통사정보통 인접지와등고평탄한사다리 형토지 서측왕복2차선포장된국도 와접함 계획관리지역 공업용지 제2종지구단위계획구역 중로1류(폭20m~25m)(접함) 현상변경허가대상구역 농공단지 무동력환풍장치,화재설비등 (에이,디,에프,지동호), 위생설비있음(이,시동호), 화재설비있음(시동호) -------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 철구조물 제작에 사용되는 각종 공작 기계 및 Shot Blast & Painting Room 설비, Hoist Crane 등으로 대부분 현상 및 관리상태는 보통시되나 일부 기계기구는 고장난 상태이며, 일부 기계기구는 현저히 노후화되어 있음 -기계기구 목록 중 15,16,17, 26,31 중 일부, 32 는 소재 불명으로 매각 제외 -기호(22,25)는 고장난 상태 로 외부에 방치되어 있어 이를 감안하여 평가함 -기호(3∼8, 33∼80)은 목록 이 중복 의뢰되었는 바 참고 바람 -본건 기계기구는 가동이 중단된 상태로 정상가동여부 의 확인이 필요한 것으로 사료됨 [241] 공장용지 9101.2㎡  (2753.11평) 공시지가 46,500 결정가 91,000 [에이동,이동호 주식회사수림] 건물 공장 1952.99㎡  (590.78평) 부속 화장실 15.3㎡  (4.63평) [시동호 주식회사수림] 1층 휴게실 199.76㎡  (60.43평) (현황:식당,화장실)  2층 사무실 199.76㎡  (60.43평) (현황:사무실,화장실등)  3층 교육장 199.76㎡  (60.43평) (현황:사장실,기숙사, 화장실등)  [디동호 주식회사수림] 공장 1442.35㎡  (436.31평) [에프동호 주식회사수림] 공장 365.78㎡  (110.65평) [지동호 주식회사수림] 공장 169.43㎡  (51.25평) 제시외 수위실 8.4㎡  (2.54평) 각, 포함 견사 2.2㎡  (0.67평) 각, 포함 가추 2.2㎡  (0.67평) 각, 포함 가추 1.3㎡  (0.39평) 각, 포함 기계 47식 포함 (총 223식 중 176식 평가외)  기타 구축물 5식 포함 감정시점 2012-05-30 감정회사 정암감정 토지감정 828,209,200 건물감정 1,684,975,530 제시외 1,042,200 기계감정 577,534,000 기타 17,616,000 합계 3,109,376,930 보존등기 2002-05-13  임대차내역 김도환  (현황조사) 전입 2010.08.23 보증금 50,000,000 기타 없음 (제시건물(가)(마))  등기부내역 소유권 (주)수림 -전소유자:유니텍코리아 2006.07.27 근저당권 한국산업은행 2007.10.31 2,500,000,000 근저당권 한국산업은행 2008.01.18 350,000,000 근저당권 한국산업은행 2008.06.30 400,000,000 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 204,513,300원 2008.11.27 450,000,000 가압류 김영식 2010.11.12 17,769,180 가압류 정장용 2010.12.03 11,000,000 가압류 이필재 2010.12.09 16,070,149 가압류 박용주외1 2010.12.23 7,889,206 근저당권 삼부스텐 2011.04.18 26,000,000 근저당권 지평건설 2011.04.22 70,000,000 가압류 기술신용보증 2011.06.07 1,447,000,000 가압류 남성기업 2011.06.21 25,383,390 가압류 근로복지공단 2012.03.02 139,828,130 강제 이필재외1 -2012타경3247 2012.04.16 12,687,286 압류 마산세무서 2012.04.24 가압류 이종락 2012.04.24 17,953,140 임의 케이디에프제사차유동화전문 -2012타경3995 2012.05.09 압류 의령군 2012.05.15 가압류 현대캐피탈 2012.05.22 9,167,562  경매진행내역 유찰 2012.09.20  3,109,376,930 (100%) 유찰 2012.10.25  2,487,502,000 (80%) 유찰 2012.11.29  1,990,002,000 (64%) 진행 2012.12.27  1,592,002,000 (51%)