2011-2904 경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장경매

입찰법원 창원/거창지원 [경매2계] 법원연락처 055-940-7142 사건번호 2011-2904  물건번호 1 소재지 경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 토지 4918㎡ (1487.7 평) 건물 2093.51㎡ (633.3 평) 제시외 239.3㎡ (72.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2012.12.28 [10:00제1호법정] 개시결정일 2011.07.15 배당요구종기일 2011.10.04 감정가 2,059,553,130 최저가 539,899,000 (26%) 입찰보증금 20%( 107,979,800 ) 채권자 모아마스제사차유동화전문유한회사((주)경남은행의양수인) 채무자 (주)다이랑 소유자 (주)다이랑 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 내춘마을남측인근지방도변 에위치 주위지방도를따라소규모 공장,농촌부락,농경지,임야, 과수원등이혼재하는지역 북동하향완경사지내부정형 의토지로서,자체지면은평탄 하게조성되어있음 북서측으로왕복2차선아스 팔트포장지방도와접함 계획관리지역 접도구역 --------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 인스턴트 커피 제조 및 포장설비라인 등으로서 년식대비 현상 및 관리상태는 보통임 -기계기구 1,3,4는 일부 소재불명임 -기계기구 기호2,8,13,17, 18,19,20은현황 소재불명임 평가제외 -기계기구 기호(1)은 커피 제조설비 라인으로서 일부 기계가 소재불명이고, 가동 중단된 상태로서 정상운영시 수리가 필요한 점 등 고려 하여 관찰감가하였음 -공장은 가동이 중단되어 왔고 전기등이 공급되지 않는 상태로서, 기계기구의 정상작동여부는 확인하지 못한 상태인바, 경매진행시 유의바람 공장용지 4918㎡  (1487.7평) 공시지가 19,500 결정가 55,000 건물 1층 400.95㎡  (121.29평) 2층 267.3㎡  (80.86평) 3층 45.36㎡  (13.72평) 4층 45.36㎡  (13.72평) 보일러실 72㎡  (21.78평) 창고 289.43㎡  (87.55평) 창고 239.46㎡  (72.44평) 사무실 218.05㎡  (65.96평) 창고 348.16㎡  (105.32평) 식당및기숙사 104㎡  (31.46평) 창고 25㎡  (7.56평) 창고 38.44㎡  (11.63평) 제시외 작업장 47.5㎡  (14.37평) 각, 포함 물탱크실 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 물탱크실 6.2㎡  (1.88평) 각, 포함 기계실 1.5㎡  (0.45평) 각, 포함 창고 25㎡  (7.56평) 각, 포함 창고 68.6㎡  (20.75평) 각, 포함 화장실 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 가추 23.2㎡  (7.02평) 각, 포함 보일러실 0.7㎡  (0.21평) 각, 포함 오수처리장 45.6㎡  (13.79평) 각, 포함 기계 14식 포함 (총 21식 중 7식 소재불명)  감정시점 2011-10-24 감정회사 하나감정 토지감정 270,490,000 건물감정 700,715,230 제시외 53,869,900 기계감정 1,034,478,000 합계 2,059,553,130 보존등기 1996-10-14  임대차내역 홍명숙  (현황조사) 전입 2009.05.28 보증금 10,000,000 기타 (157,360.00평방미터)  등기부내역 소유권 다이랑 2006.04.06 근저당권 경남은행 2010.10.18 1,200,000,000 근저당권 국민은행 2010.10.18 200,000,000 근저당권 업카이트 2010.10.18 650,000,000 근저당권 주용희 2011.06.10 240,000,000 가압류 국민은행 2011.06.17 603,711,000 가압류 신용보증기금 2011.06.23 608,136,000 압류 국민건강보험 2011.06.27 가압류 기업은행 2011.07.01 200,000,000 압류 마산세무서 2011.07.05 임의 경남은행 -2011타경2904 2011.07.08 1,200,000,000 압류 함안군 2011.07.19 가압류 농협중앙회 2011.07.22 5,023,699 가압류 신보뉴채린지(유) 2011.08.03 1,500,000,000 가압류 한국무역보험 2011.08.04 200,000,000  경매진행내역 유찰 2011.12.23  2,059,553,130 (100%) 유찰 2012.01.27  1,647,643,000 (80%) 유찰 2012.02.24  1,318,114,000 (64%) 변경 2012.03.23  1,054,491,000 (51%) 변경 2012.04.27  1,054,491,000 (51%) 유찰 2012.05.25  1,054,491,000 (51%) 유찰 2012.06.22  843,593,000 (41%) 유찰 2012.07.27  674,874,000 (33%) 변경 2012.08.24  539,899,000 (26%) 변경 2012.09.28  539,899,000 (26%) 낙찰 2012.10.26  539,899,000 (26%)   600,000,000 (주)모아마트유한회 응찰 : 1   29% 진행 2012.12.28  539,899,000 (26%)