2024-13427 인천 옹진군 영흥면 선재리 637-4 ,637-9 외 근린시설경매

입찰법원	인천/본원 경매13계	입찰보증금	(10%) 66,697,000	토지	880㎡ (266.2 평)
사건번호	2024-13427	감정가	952,814,650	건물	467.58㎡ (141.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  666,970,000	제시외	104.8㎡ (31.7 평)
입찰일	2025.07.02 (수)	청구액	398,615,975	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
인천 옹진군 영흥면 선재리 637-4 ,637-9 외2
-영흥대교동측인근 -주위근린생활시설및펜션등형성된지대 -노선버스(정)인근소재 -남측왕복2차선의소로개설됨 -정확한지적경계확인을위해서는지적측량을요함 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) 성장관리계획구역(관광형) <637-4> -철콘조철콘슬래브지붕 -2종근린생활시설 <637-4> -2필일단의유사사다리형토지 <637-9> -2필일단의유사사다리형토지 <637-11> -일반목조목조지붕 -사다리형토지	[637-4,637-9] * 건물 1층 근린시설 146.52㎡ (44.32평) 1층 근린시설 146.52㎡ (44.32평) 2층 근린시설 159.39㎡ (48.22평) * 제시외 용도미상 12㎡ (3.63평),포함 차양 45㎡ (13.61평),포함 차양 27㎡ (8.17평),포함 컨테이너 12㎡ (3.63평),제외 소유자미상 이동가능 제외 냉동냉장고 8.8㎡ (2.66평),제외 소유자미상 이동가능 제외 발코니,옥탑포함 [637-4] * 대지 371㎡ (112.23평) 표준공시(㎡) 483,400 결정가(㎡) 676,000 결정가(평) 2,234,721 바닥포장및담장등포함 [637-9] * 대지 380㎡ (114.95평) 표준공시(㎡) 483,400 결정가(㎡) 676,000 결정가(평) 2,234,721 바닥포장및담장등포함 [637-11] * 대지 129㎡ (39.02평) 표준공시(㎡) 483,400 결정가(㎡) 676,000 결정가(평) 2,234,721 * 건물 주택 15.15㎡ (4.58평) 현:상업기타 바닥포장및담장등포함 데크등포함 ........... 토지감정 594,880,000 건물감정 355,294,650 제시외        2,640,000 합계        952,814,650 보존등기 2009-06-08

 

임차내역	진행내역
김*대 사업 2010.03.04 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 160㎡ 김*길 사업 2012.05.31 150.94㎡ 김*용 사업 2017.04.06 보증 : 10,000,000 차임 : 600,000 1층144.54㎡ (주)옹* 사업 2018.06.28 보증 : 100,000,000 청*해, 김*길 2층150.94㎡ (주)시*건축 사업 2024.01.12 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 권*필 1층99.174㎡ 김*춘 사업 2024.02.01 보증 : 3,000,000 차임 : 700,000 49.587㎡ 유*수 사업 2024.03.14 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 1층33㎡ 채*욱 사업 2024.04.24 1㎡	2025.05.30(금) 유찰 952,814,650 (100%) 2025.07.02(수) 진행 666,970,000 (70%)