2024-1072 남 영암군 금정면 와운리 1092-1 ,1092-2 외 정미공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 166,428,900	토지	6670.8㎡ (2017.9 평)
사건번호	2024-1072	감정가	2,377,556,000	건물	1820.6㎡ (550.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,664,289,000	제시외	18.7㎡ (5.7 평)
입찰일	2025.07.07 (월)	청구액	41,475,284	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 영암군 금정면 와운리 1092-1 ,1092-2,1092-3,1092-4,1092-5 가동 외6
-기동마을북동측인근 -부근자연부락,농경지,야산및소규모공장등형성된지대 -지방도변소재 -교통사정보통 -5필일단사다리형평지 -북측왕복2차로도로및동측4m도로각각접함 *1차감정:2,366,190,000 생산관리지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가동> -일반철골조기타지붕 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))(1092-1,-2번지) <나동> -일반철골조기타지붕 -난방설비 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))(1092-1,-2번지) <다동> -일반철골조기타지붕 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))(1092-1,-2번지) <1092-1> 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <1092-2> 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))	[1092-1,1092-2,1092-3,1092-4,1092-5 가동] * 건물 공장 932㎡ (281.93평) 정미소 * 기계 기계기구3점소재(기계기구중백미부색채선별기(대원GSI)2대중1대는임차인(주)달맞이농산의소유이므로매각에서제외,추가설치된비닐포장실링기및저울(기계기구목록에기재되어있지않음)은매각에서제외) [나동] * 건물 1층 공장 132㎡ (39.93평) 사무실,숙소 2층 공장 99.6㎡ (30.13평) 사무실,숙소 [다동] 공장 657㎡ (198.74평),창고 [1092-1] * 공장용지 1265.3㎡ (382.75평) 표준공시(㎡) 15,100 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 수목 수목식재 [1092-2] * 공장용지 1393.4㎡ (421.5평) 표준공시(㎡) 15,100 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 제시외 창고 18.7㎡ (5.66평),포함 [1092-3] * 공장용지 892.9㎡ (270.1평) 표준공시(㎡) 15,100 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1092-4] 1309.3㎡ (396.06평) 표준공시(㎡) 15,100 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1092-5] 1809.9㎡ (547.49평) 표준공시(㎡) 15,100 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 **2024.11월 수목,창고추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정    306,856,800 건물감정 1,393,168,200 제시외            3,366,000 기계감정    666,165,000 수목감정        8,000,000 합계        2,377,556,000 보존등기 2020-07-27

 

임차내역	진행내역
(주)청* 사업 2019.01.11 미상 (주)달*이농산 사업 2023.11.16 보증 : 30,000,000 차임 : 416,666 본건전부주장	2024.09.23(월) 변경 2,366,190,000 (100%) 2024.11.04(월) 변경 2,366,190,000 (99.5%) 2025.05.19(월) 유찰 2,377,556,000 (100%) 2025.07.07(월) 진행 1,664,289,000 (70%)