2024-117244 경남 양산시 어곡동 872-1 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 270,926,900	토지	3026.9㎡ (915.6 평)
사건번호	2024-117244	감정가	3,870,383,800	건물	1938.5㎡ (586.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,709,269,000	제시외	12.2㎡ (94.4 평)
입찰일	2025.07.10 (목)	청구액	2,270,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 어곡동 872-1 1동 외1
-어곡일반산업단지내위치 -주위산업단지로서공장및창고시설,임야등형성 -사다리형완경사지 -북측및동측으로중로에접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -일반철골조기타지붕	[1동] * 공장용지 3026.9㎡ (915.64평) 표준공시(㎡) 437,000 결정가(㎡) 847,000 결정가(평) 2,800,013 * 건물 공장 990㎡ (299.47평) * 제시외 공장 280㎡ (84.7평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 화장실 13.2㎡ (3.99평),포함 창고 9㎡ (2.72평),제외 컨테이너박스 이동용이 제외 * 기계 기계기구4식소재 [2동] * 건물 공장 688.5㎡ (208.27평) 부속1층사무실,회의실,휴게실,탕비실등 130㎡ (39.32평) 부속2층사무실,회의실,휴게실,탕비실등 130㎡ (39.32평) ........... 토지감정 2,563,784,300 건물감정 1,139,331,500 제시외       154,938,000 기계감정      12,330,000 합계       3,870,383,800

 

임차내역	진행내역
서*용 사업 2016.09.19 보증 : 10,000,000 차임 : 170,000 99.22㎡ 스*이엔텍 사업 2019.07.11 748.13㎡ 김*미 사업 2019.08.30 보증 : 2,000,000 125.6204㎡ 이*린텍 사업 2022.04.12 배당 2025.01.09 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 2동공장중진입도로를제외한전부,2동공장뒷부분창고약90㎡,사무동2층중65㎡ 미상	2025.06.05(목) 유찰 3,870,383,800 (100%) 2025.07.10(목) 진행 2,709,269,000 (70%)