2023-59861 충북 증평군 증평읍 사곡리 80-5 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 35,838,600	토지	4415㎡ (1335.5 평)
사건번호	2023-59861	감정가	1,562,444,000	건물	980㎡ (296.4 평)
물건번호		최저입찰가	(23%)  358,386,000	제시외
입찰일	2025.08.12 (화)	청구액	444,135,024	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 증평군 증평읍 사곡리 80-5 주1동 외1
-일반철골구조일반철골구조위샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -사곡교차로북동측인근 -주위단독주택,소규모공장,전,답등농경지및임야등혼재 -버스(정)인근,전반교통상황보통 -정확한지적및기타관련사항확인필요할경우측량등방법으로재확인요함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) 비행안전제3구역(전술) <주1동> -부정형완경사평지 -남서측및북서측일부각각세로(가),세로(불)도로,세로(가)도로연계 -개시결정이후전184㎡80-10번지로분할(2024.07.02.자) -등기부상지목전에서지목변경(2024.11.07자) <80-9 주1동> -자루형완경사평지 -남서측세로(가)도로접함 -등기부상지목전에서지목변경(2024.11.08자)	[주1동] * 전 2116㎡ (640.09평) 분할전:전2300 등기부상:공장용지 현:공업용건부지,일부도로,법면 표준공시(㎡) 98,300 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 건물 제조업소 245㎡ (74.11평) 부속근린시설 245㎡ (74.11평) 현:창고,재배사 * 기타 관정1식소재 입찰외소유미상이동용이한컨테이너2개동(80-5,80-9지상)소재 농취증불요(해당관청2024.02.23자사실조회회신) [80-9 주1동] * 전 2299㎡ (695.45평) 등기부상:공장용지 현:공업용건부지,일부법면 표준공시(㎡) 98,300 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 건물 제조업소 245㎡ (74.11평) 부속근린시설 245㎡ (74.11평) 현:창고,재배사 농취증불요(해당관청2024.02.23자사실조회회신) ............ 토지감정 717,444,000 건물감정 833,000,000 기타         12,000,000 합계    1,562,444,000 보존등기 2023-07-05

 

임차내역

진행내역

미상

2024.06.11(화) 유찰 1,562,444,000 (100%) 2024.07.16(화) 유찰 1,249,955,000 (80%) 2024.08.20(화) 유찰 999,964,000 (64%) 2024.09.24(화) 유찰 799,971,000 (51.2%) 2024.10.29(화) 유찰 639,977,000 (41%) 2024.12.03(화) 변경 511,982,000 낙찰 568,850,000 (36.4%) 2025.03.25(화) 유찰 639,977,000 (41%) 2025.04.29(화) 유찰 511,981,000 (32.8%) 2025.06.03(화) 변경 409,584,000 (26.2%) 2025.06.10(화) 변경 358,386,000 (22.9%) 2025.08.12(화) 진행 358,386,000 (22.9%)