2025-50301 충북 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 206,288,400	토지	3304.6㎡ (999.6 평)
사건번호	2025-50301	감정가	2,946,977,340	건물	2222.59㎡ (672.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,062,884,000	제시외	261.9㎡ (79.2 평)
입찰일	2025.08.12 (화)	청구액	300,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2 공장동 외1
-중부고속도로오창IC북동측 -부근산업단지 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -서측20m도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합) -지방산업단지(오창과학산업단지) -연구개발특구(청주강소연구개발특구(연락처:청주시청투자유치과043-201-1473)) 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발고도로부터30m이내협의업무위탁2024.9.23) <공장동> <316-2> -철콘조철콘지붕 <판매동> -철콘조슬래브지붕	[공장동] * 공장용지 3304.6㎡ (999.64평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 463,000 결정가(평) 1,530,585 * 건물 1층 공장 1106.09㎡ (334.59평) 작업장,냉동창고,공장등 2층 공장 495.6㎡ (149.92평) 사무실,숙소,식당등 * 제시외 공장 34.8㎡ (10.53평),포함 공장 25.5㎡ (7.71평),포함 계단실 9.6㎡ (2.9평),포함 1층 휴게실등 66.1㎡ (20평),포함 2층 물탱크실등 66.1㎡ (20평),포함 다용도실 39.6㎡ (11.98평),포함 계단실 18㎡ (5.44평),포함 보일러실 2.2㎡ (0.67평),포함 * 기계 수변전설비포함 소나무,회양목등20여주식재 [316-2] * 건물 1층 공장 255㎡ (77.14평) 작업장,냉동창고등 2층 공장 237.9㎡ (71.96평) 사무실,숙소,휴게실 [판매동] 공장 128㎡ (38.72평) 전시장,판매장 .............. 토지감정 1,530,029,800 건물감정 1,350,027,540 제시외         46,420,000 기계감정        6,500,000 수목감정      14,000,000 합계        2,946,977,340 보존등기   2001-09-28

 

임차내역	진행내역
유*에프앤비 전입 2022.10.07 미상 디*바이오 전입 2023.10.16 미상	2025.07.08(화) 유찰 2,946,977,340 (100%) 2025.08.12(화) 진행 2,062,884,000 (70%)