2023-6760 전북 김제시 서암동 458-2 외 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 40,196,580	토지	4651㎡ (1406.9 평)
사건번호	2023-6760	감정가	1,171,912,000	건물	875.25㎡ (264.8 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  401,965,800	제시외	957.7㎡ (289.7 평)
입찰일	2025.08.18 (월)	청구액	159,360,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 김제시 서암동 458-2 외1
-김제시청서측인근위치 -주위단독주택,근린생활시설,소규모공장,창고시설,농경지등혼재 -인근버스(정)소재 -대중교통여건양호 -사다리형토지 -북측4m포장도로통해출입 1종일반주거지역 역사문화환경보존지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <458-2> -철콘조대골스레이트지붕 -위생,급배수설비등구비 2종일반주거지역 <458-4> -철콘조및세멘벽돌조슬래브지붕 -위생,급배수설비등구비 -주택:난방설비구비	[458-2] * 공장용지 3343㎡ (1011.26평) 표준공시(㎡) 67,300 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 * 건물 공장 624㎡ (188.76평) 현:일부사무실 폐수처리장 18.45㎡ (5.58평) 소재불명 * 제시외 창고 66.5㎡ (20.12평),포함 음식점 195.1㎡ (59.02평),포함 가추 16㎡ (4.84평),포함 창고,화장실등 57.5㎡ (17.39평),포함 창고등 24.5㎡ (7.41평),포함 양만장 140㎡ (42.35평),포함 주택등 21㎡ (6.35평),제외 주택등 19.8㎡ (5.99평),제외 * 기타 물탱크1식,중형관정3식,소형관정1식소재 입찰외컨테이너3동,비닐하우스소재 [458-4] * 대지 1308㎡ (395.67평) 표준공시(㎡) 67,300 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 * 건물 근린생활시설,주택 232.8㎡ (70.42평) * 제시외 창고 50㎡ (15.12평),포함 가추 49.3㎡ (14.91평),포함 창고 30.7㎡ (9.29평),포함 창고 4.8㎡ (1.45평),포함 양만장 282.5㎡ (85.46평),포함 * 기타 물탱크1식소재 ................ 보존등기 1998-12-14

 

임차내역	진행내역
김*봉 사업 1998.05.12 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 미상 금*무역 사업 2008.12.04 보증 : 5,000,000 차임 : 250,000 대표자 김*정 17.1㎡ 정*숙 사업 2019.01.17 확정 2019.01.17 배당 2023.11.20 보증 : 25,000,000 300㎡	2024.12.16(월) 변경 1,171,912,000 (100%) 2025.02.10(월) 변경 1,171,912,000 (100%) 2025.03.31(월) 유찰 1,171,912,000 (100%) 2025.05.19(월) 정지 820,338,400 (70%) 2025.07.07(월) 유찰 574,236,900   (49%)  2025.08.18(월) 진행 401,965,800 (34.3%)