2024-30063 전북 부안군 변산면 격포리 270-92 외 수산물가공 공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 49,013,000	토지	1306.22㎡ (395.1 평)
사건번호	2024-30063	감정가	1,428,951,570	건물	890.55㎡ (269.4 평)
물건번호	2	최저입찰가	(34%)  490,130,000	제시외	267.5㎡ (80.9 평)
입찰일	2025.08.25 (월)	청구액	360,163,934	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 부안군 변산면 격포리 270-92 한일수산1동 외1
-격포항삼거리동측인근위치 -주변농경지,소규모공장,창고등혼재한국도주변경지정리지대 -제반주위환경여건보통 -인근소폭의도로통해서측(격포로)와연결 -제반교통상황보통 -세로(가)상태 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 역사문화환경보존지역 <한일수산1동> -일반철골구조티260판넬지붕 -사다리형유사평지 -전기,위생,난방설비등구비 <270-93> -세장형유사평지 상대보호구역	[한일수산1동] * 공장용지 1246㎡ (376.92평) 표준공시(㎡) 53,400 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 * 건물 1층 수산물가공공장 364.42㎡ (110.24평) 현:사무실,작업장,수조등 2층 사무실,직원휴게실 328.25㎡ (99.3평) 현:직원숙소등 1층 부속냉동창고 197.88㎡ (59.86평) * 제시외 작업장 261.5㎡ (79.1평),포함 270-92,384-2지상 포함 샤워실 6㎡ (1.82평),포함 [270-93] * 답 전체: 134㎡ (40.53평) 60.217㎡ (18.22평) (134㎡중 1487/3309 윤*호지분) 현:출입도로 표준공시(㎡) 53,400 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 농취증필요(미제출시보증금몰수) ........... 토지감정    219,694,560 건물감정 1,035,311,010 제시외       173,946,000 합계       1,428,951,570 보존등기  2022-06-30

 

임차내역	진행내역
류*수산 전입 2022.12.06 보증 : 1,000,000 차임 : 83,333 미상	2025.04.14(월) 유찰 1,428,951,570 (100%) 2025.05.26(월) 유찰 1,000,266,000 (70%) 2025.07.14(월) 유찰 700,186,000 (49%) 2025.08.25(월) 진행 490,130,000 (34.3%)