2023-2185 경북 상주시 함창읍 오동리 407 공장경매

입찰법원	대구/상주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 74,604,900	토지	5496.8㎡ (1662.8 평)
시건번호	2023-2185	감정가	1,065,784,920	건물	2589.79㎡ (783.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  746,049,000	제시외	54.2㎡ (16.4 평)
입찰일	2025.08.19 (화)	청구액	1,077,476,690	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 상주시 함창읍 오동리 407 A,B,C,D,E,F,G동호
-철골조샌드위치판넬지붕 -함창농공단지내위치 -부근일대공장,주택,농경지및임야등형성 -제반교통사정보통 -사다리형에가까운평지 -서측약14m내외도로접함 -기숙사:난방설비 -중로2류(폭15m~20m)(중로2-1호선)(접합) -농공단지(함창제1농공단지) (낙동강)건축허가제한지역 계획관리지역 산업개발진흥지구 산업시설구역 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(절대제한지역(전축종))	* 공장용지 5496.8㎡ (1662.78평) 표준공시(㎡) 60,700 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 * 건물 공장 465.76㎡ (140.89평) 공장 465.76㎡ (140.89평) 공장 931.52㎡ (281.78평) 사무실,식당 167.04㎡ (50.53평) 현:사무실 수위실 33.03㎡ (9.99평) 현:일부숙소 공장 426㎡ (128.86평) 기숙사 100.68㎡ (30.46평) * 제시외 창고,화장실 40㎡ (12.1평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 3㎡ (0.91평),포함 창고 2㎡ (0.6평),포함 보일러실 3.2㎡ (0.97평),포함 * 기계 기계기구2식소재-1식소재불명(평가외) 입찰외이동가능한컨테이너소재 입찰외수변전설비소재 ............. 토지감정 599,151,200 건물감정 433,791,720 제시외        4,842,000 기계감정   28,000,000 합계      1,065,784,920 보존등기  1996-03-20

 

임차내역	진행내역
엠*엠(주) 사업 2001.03.16 보증 : 40,000,000 대표:김*근 현황조사서상 미상 김*근 전입 2006.11.09 지동단층기숙사100.68㎡ 엠*스페이퍼(주) 사업 2023.07.31 보증 : 1,000,000 대표:김*근 445.76㎡ (주)제*에스페브릭스 사업 2023.08.01 보증 : 500,000 차임 : 200,000 352㎡	2025.07.15(화) 유찰 1,065,784,920 (100%) 2025.08.19(화) 진행 746,049,000 (70%)