2025-10283 경북 경주시 강동면 왕신리 662 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 150,402,300	토지	10191㎡ (3082.8 평)
사건번호	2025-10283	감정가	2,148,603,922	건물	656.45㎡ (198.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,504,023,000	제시외	83㎡ (25.1 평)
입찰일	2025.08.19 (화)	청구액	2,135,770,719	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 662 가동 외4
-왕신1리마을회관북동측인근 -부근중.소규모공장,자연부락내단독주택,농경지등혼재 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통   계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))   <가동> -일반철골구조샌드위치판넬(난연3급)지붕 -완경사지내등고평탄한부정형토지 -남동측으로약6m도로접함 -소하천(저촉)   소하천구역(왕신앞천) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) 공장설립제한지역   <574-3> -완경사지내등고평탄한부정형토지,공장신설변경승인득,창고시설건축허가득,산지전용기간연장허가득한상태 -남동측으로약8-9m도로접함 -허가등에관한사항으로는득한것으로조사되나반드시주무관서에확인바람 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)   <574-4> -완경사지내등고평탄한부정형토지,공장신설변경승인득,창고시설건축허가득,산지전용기간연장허가득한상태 -북서측으로약6m도로접함 -허가등에관한사항으로는득한것으로조사되나반드시주무관서에확인바람   공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 공장설립제한지역   <574-5> -완경사지내등고평탄한부정형토지,공장신설변경승인득,창고시설건축허가득,산지전용기간연장허가득한상태 -남동측으로약8-9m도로접함 -허가등에관한사항으로는득한것으로조사되나반드시주무관서에확인바람   공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)   <575-6> -완경사지내사다리형유사토지   공장설립제한지역	[가동] * 공장용지 5362㎡ (1622평) 현:일부법면등 표준공시(㎡) 133,700 결정가(㎡) 192,663 결정가(평) 636,905 * 건물 공장 392.85㎡ (118.84평) 사무소,숙소,창고 221.6㎡ (67.03평) 사무소,창고 42㎡ (12.7평) * 제시외 창고 59㎡ (17.85평),포함 창고 24㎡ (7.26평),포함 * 기계 기계기구4식소재 [574-3] * 임야 2483㎡ (751.11평) 표준공시(㎡) 133,700 결정가(㎡) 181,100 결정가(평) 598,680 [574-4] 2004㎡ (606.21평) 표준공시(㎡) 133,700 결정가(㎡) 181,804 결정가(평) 601,008 [574-5] 78㎡ (23.6평) 표준공시(㎡) 133,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [575-6] * 도로 전체: 528㎡ (159.72평) 264㎡ (79.86평) (528㎡중 1/2 (주)거*철강지분) 표준공시(㎡) 133,700 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 .............. 토지감정 1,872,121,522 건물감정    265,462,400 제시외           4,730,000 기계감정        6,290,000 합계        2,148,603,922 보존등기  2012-06-05

 

임차내역	진행내역
장*석 전입 2014.08.06 일부	2025.07.22(화) 유찰 2,148,603,922 (100%) 2025.08.19(화) 진행 1,504,023,000 (70%)