2024-3383 인천 강화군 불은면 오두리 308 외 창고경매

입찰법원	인천/본원 경매17계	입찰보증금	(10%) 25,966,400	토지	1372㎡ (415 평)
사건번호	2024-3383	감정가	529,927,220	건물	208.25㎡ (63 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  259,664,000	제시외	128.49㎡ (38.9 평)
입찰일	2025.09.04 (목)	청구액	182,280,948	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
인천 강화군 불은면 오두리 308 외1
-오두리경로당북서측인근 -주위단독주택,농경지,오두리보건소등혼재한지대 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 -정확한위치등의확인을위해서는지적측량등이요구되는바참고및별도확인요구됨 -※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호) -매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호) -시문화재보호조례제27조에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.(건설공사시문화재보호)(인터넷) 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2023-04-06) 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 역사문화환경보존지역(사적_강화외성(통합고시)) <308> -경량철골조판넬지붕(작업장현:강판지붕) -사다리형등고평탄지 -서측3m내외포장도로접함 <308-3> -부정형등고평탄지 -남측및서측8m및3m내외포장도로각각접함	[308] * 대지 326㎡ (98.62평) 주거기타건부지 표준공시(㎡) 139,000 결정가(㎡) 354,000 결정가(평) 1,170,253 * 건물 창고 106.25㎡ (32.14평),멸실(평가외) 작업장 102㎡ (30.86평) 308-3지상 운영중단된상태 * 제시외 화장실 3.45㎡ (1.04평),포함 작업장 95.04㎡ (28.75평),포함 농기계수리점 포함 사무실 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너,이동용이 제외 옹벽,바닥포장,수전설비등포함 수목등포함 [308-3] * 잡종지 1046㎡ (316.41평) 현:작업장,일부전 표준공시(㎡) 139,000 결정가(㎡) 388,000 결정가(평) 1,282,650 * 제시외 창고 12㎡ (3.63평),제외 컨테이너, 이동용이 제외 옹벽,바닥포장,수전설비등포함 폐화물적재함소재 ............ 토지감정 521,252,000 건물감정     2,040,000 제시외        6,635,220 합계       529,927,220 보존등기  2002-04-09

 

임차내역	진행내역
미상	2025.06.30(월) 유찰 529,927,220 (100%) 2025.07.31(목) 유찰 370,949,000 (70%) 2025.09.04(목) 진행 259,664,000 (49%)