| 입찰법원 | 인천/본원 경매13계 | 입찰보증금 | (10%) 779,606,700 | 토지 | 3983.6㎡ (1205 평) |
| 사건번호 | 2025-508373 | 감정가 | 11,137,239,000 | 건물 | 673.96㎡ (203.9 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 7,796,067,000 | 제시외 | 2300㎡ (695.8 평) | |
| 입찰일 | 2025.09.05 (금) | 청구액 | 90,000,000 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 인천 서구 원창동 394-38 A동 | |
| -일반철골조평슬래브지붕 -율도공원남서측인근 -주위공장및창고등형성된지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -사각형평지 -북측및동측30m도로접함 -필히정확한위치확인및경계등은지적측량등의별도의조치를요함 -대로2류(폭30m~35m)(접합) 준공업지역 과밀억제권역(2025-05-20) 지구단위계획구역(북항배후부지) 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호) |
* 창고용지 3983.6㎡ (1205.04평) 표준공시(㎡) 977,900 결정가(㎡) 2,590,000 결정가(평) 8,562,022 * 건물 1층 공장(사무실) 215.72㎡ (65.26평) 2층 공장(사무실) 215.72㎡ (65.26평) 3층 공장(사무실) 215.72㎡ (65.26평) 옥탑1층 공장(사무실) 26.8㎡ (8.11평) * 제시외 창고 2300㎡ (695.75평),포함 담장,대문,수목등포함 입찰외소유자미상의철거및이동용이한컨테이너소재 .......... 토지감정 10,317,524,000 건물감정 589,715,000 제시외 230,000,000 합계 11,137,239,000 보존등기 2020-03-20 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 이*라 전입 2023.11.03 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 A동2층일부호 알*티커뮤니케이션(주) 사업 2024.03.27 배당 2025.06.11 보증 : 120,000,000 차임 : 12,000,000 김*환 일부(1층중1282.6㎡,사무실24㎡) 영*패킹(주) 전입 2024.04.01 보증 : 93,000,000 차임 : 9,900,000 김*국 1층 정*연 전입 2024.08.21 보증 : 200,000 차임 : 100,000 A동1층 |
2025.08.04(월) 유찰 11,137,239,000 (100%) 2025.09.05(금) 진행 7,796,067,000 (70%) |
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