2024-3141 경북 경주시 외동읍 구어리 759 ,758-2 외 창고경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 65,745,000	토지	3878㎡ (1173.1 평)
사건번호	2024-3141	감정가	1,916,762,230	건물	1943.28㎡ (587.8 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  657,450,000	제시외	76.7㎡ (23.2 평)
입찰일	2025.09.09 (화)	청구액	1,276,625,082	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 구어리 759 ,758-2 가동 외8
일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) <가동> -*중복사건2024-11982감정평가서(명석감정 2024.06.07) -파이프조칼라쉬트지붕 <나동> -*중복사건2024-11982감정평가서(명석감정 2024.06.07) -일반철골구조판넬지붕 <다동> -*중복사건2024-11982감정평가서(명석감정 2024.06.07) -일반철골구조판넬지붕 <라동> -*중복사건2024-11982감정평가서(명석감정 2024.06.07) -일반철골구조판넬지붕 <758 가동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -구어교차로북동측근거리 -부근국도주변구어중소기업공단내각종규모공장,자연부락,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -동측원거리산업로(국도14호선),남측근거리외현로(국도7호선)통과,남서측근거리구어교차로소재 -교통사정보통 -사다리형등고지 -758-1포함한약3-4m비포장도로접함 <758 나동> -경량철골조칼라쉬트지붕 <758-1> -구어교차로북동측근거리 -부근국도주변구어중소기업공단내각종규모공장,자연부락,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -동측원거리산업로(국도14호선),남측근거리외현로(국도7호선)통과,남서측근거리구어교차로소재 -교통사정보통 -삼각형토지 -758-1포함한약3-4m비포장도로접함 <758-2> *중복사건2024-11982감정평가서(명석감정 2024.06.07) -구어1리마을북측구어중소기업공단내소재 -주위구어중소기업공단의중소규모공장,기존농촌마을,농경지,임야등형성 -제차량출입가능 -교통사정보통 -2필일단세장형에가까운다각형부정형등고평탄지 -북측약6m세로에구거복개한진입로개설되어있음 <759> *중복사건2024-11982감정평가서(명석감정 2024.06.07) -구어1리마을북측구어중소기업공단내소재 -주위구어중소기업공단의중소규모공장,기존농촌마을,농경지,임야등형성 -제차량출입가능 -교통사정보통 -2필일단세장형에가까운다각형부정형등고평탄지 -북측약6m세로에구거복개한진입로개설되어있음	[759,758-2 가동] * 건물 창고 394㎡ (119.18평) 창고 314.03㎡ (94.99평) 창고 182㎡ (55.06평) 창고 178㎡ (53.84평) 창고 132㎡ (39.93평) 입찰외컨테이너,차고,이동식창고소재 [나동] * 건물 일반창고 160㎡ (48.4평) 일반창고 100㎡ (30.25평) 대장상:제조업소 [다동] 일반창고 200㎡ (60.5평) 대장상:제조업소 [라동] 1층 사무소 100㎡ (30.25평) 현:일반음식점 1층 일반음식점 100㎡ (30.25평) 2층 사무소 50㎡ (15.12평) 현:기숙사 [758 가동] * 주유소용지 210㎡ (63.52평) 표준공시(㎡) 182,300 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 * 건물 사무실 14㎡ (4.23평) * 제시외 다용도실 7㎡ (2.12평),포함 가스저장소 28.7㎡ (8.68평),포함 창고 19㎡ (5.75평),포함 입찰외이동용이한컨테이너소재 [758 나동] * 건물 가스저장소 19.25㎡ (5.82평) [758-1] * 도로 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 182,300 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 [758-2] * 창고용지 838㎡ (253.5평) 표준공시(㎡) 182,300 결정가(㎡) 381,000 결정가(평) 1,259,510 [759] 2823㎡ (853.96평) 표준공시(㎡) 182,300 결정가(㎡) 381,000 결정가(평) 1,259,510 * 제시외 화장실 21㎡ (6.35평),포함 가스저장소 1㎡ (0.3평),포함 ............ 토지감정 1,494,087,000 건물감정    405,932,230 제시외         16,743,000 합계        1,916,762,230 보존등기 1997-01-22

 

임차내역	진행내역
성명불상 미상 보증 : 35,000,000 차임 : 800,000 여성식당운영자 미상 서*테크 미상 변*규 미상 창*가스(배기실) 미상 보증 : 차임 : 330,000 미상 변*규 사업 2009.03.25 가동~라동 김*철 사업 2009.07.07 보증 : 차임 : 100,000 가동~라동 김*정 사업 2018.10.01 배당 2024.05.30 보증 : 35,000,000 차임 : 880,000 1층음식점(100㎡) 김*정 전입 2019.06.18 가동~라동 (주)비비 사업 2022.04.21 가동~라동 (주)버*팜경주구어지점 사업 2023.07.25 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 가동~라동 이*령 사업 2023.10.24 보증 : 100,000 차임 : 100,000 가동~라동	2025.06.10(화) 유찰 1,916,762,230 (100%) 2025.07.15(화) 유찰 1,341,734,000 (70%) 2025.08.12(화) 유찰 939,214,000 (49%) 2025.09.09(화) 진행 657,450,000 (34.3%)