2024-455 대구 군위군 부계면 대율리 479 ,476-2 외 창고경매

입찰법원	대구/의성지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 71,281,000	토지	1646㎡ (497.9 평)
사건번호	2024-455	감정가	1,454,713,850	건물	787.31㎡ (238.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  712,810,000	제시외	24.7㎡ (7.5 평)
입찰일	2025.09.10 (수)	청구액	1,222,557,368	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
대구 군위군 부계면 대율리 479 ,476-2 외3
-대율교차로남서측인근 -주변농경지,단독주택및임야등형성 -본건및인근차량접근가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종)) <479> -일반철골구조판넬경사지붕 농업진흥구역(2018-02-22) <479> -등고평탄한부정형유사토지 -서측으로진입로통해2차로도로접함 농림지역 농업진흥구역(2018-02-22) <476-2> -등고평탄한부정형유사토지 -서측으로진입로통해2차로도로접함 농림지역 농업진흥구역(2018-02-22) <476-1> -남동측하향경사지내부정형유사토지 -서측으로약2차로도로접하는5-6m내외(본건토지포함)진입도로임 농림지역 준보전산지 <479-6> -남동측하향경사지내부정형유사토지 -서측으로약2차로도로접하는5-6m내외(본건토지포함)진입도로임 농림지역 농업진흥구역(2018-02-22)	[479,476-2] * 건물 1층 농업용창고 260.7㎡ (78.86평) 1층 농산물제조업소 250.19㎡ (75.68평) 1층 외부계단 6.66㎡ (2.01평) 2층 농산물판매장 129.92㎡ (39.3평) 2층 관리사무소 80.08㎡ (24.22평) 3층 직원휴게실 59.76㎡ (18.08평) 건물현:공실 * 제시외 저온창고등 24.7㎡ (7.47평),포함 입찰외이동용이한설비등소재 [479] * 대지 899㎡ (271.95평) 현:창고용건부지등 표준공시(㎡) 75,600 결정가(㎡) 362,000 결정가(평) 1,196,700 [476-2] 618㎡ (186.94평) 현:창고용건부지등 표준공시(㎡) 75,600 결정가(㎡) 362,000 결정가(평) 1,196,700 [476-1] * 도로 107㎡ (32.37평) 표준공시(㎡) 75,600 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [479-6] 22㎡ (6.65평) 표준공시(㎡) 75,600 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 .......... 토지감정 559,861,000 건물감정 884,972,850 제시외        9,880,000 합계    1,454,713,850 보존등기 2023-05-25

 

임차내역	진행내역
장*옥 사업 2023.08.21 보증 : 5,000,000 사무실일부	2025.07.09(수) 유찰 1,454,713,850 (100%) 2025.08.13(수) 유찰 1,018,300,000 (70%) 2025.09.10(수) 진행 712,810,000 (49%)