2024-10211 대구 북구 노원동3가 212-8 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매11계	입찰보증금	(10%) 99,627,400	토지	519.46㎡ (157.1 평)
사건번호	2024-10211	감정가	1,423,249,280	건물	801.3㎡ (242.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  996,274,000	제시외	134.5㎡ (40.7 평)
입찰일	2025.09.10 (수)	청구액	1,048,499,392	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 북구 노원동3가 212-8 외1
-한국로봇산업진흥원북서측인근위치 -부근중소규모각종공장,노선상가등형성 -세장형의등고평탄지 -일반산업단지(제3산업단지재생사업지구) 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(제3산업단지재생사업지구) <212-8> -알씨및경랑철골트러스조슬래브및인슈판넬지붕 -남측6m포장도로접함 <212-13> -동측15m의포장도로접하며212-8번지의진입도로임 -대로3류(폭25m~30m)(대로3-77(보))(저촉)	[212-8] * 공장용지 446㎡ (134.92평) 표준공시(㎡) 1,298,000 결정가(㎡) 2,660,000 결정가(평) 8,793,428 * 건물 1층 공장 184.88㎡ (55.93평) 1층 주차장 74.88㎡ (22.65평) 2층 공장 186.705㎡ (56.48평) 2층 사무실 72.855㎡ (22.04평) 3층 창고 140.49㎡ (42.5평) 지1층 대피소 141.48㎡ (42.8평) * 제시외 창고 43.2㎡ (13.07평),포함 계단 6.1㎡ (1.85평),포함 재료배합실 19.2㎡ (5.81평),포함 화장실 2㎡ (0.6평),포함 3층 작업장 64㎡ (19.36평),포함 [212-13] * 도로 전체: 312.7㎡ (94.59평) 73.46㎡ (22.22평) (312.7㎡중 73.46/312.7 김*수지분) 표준공시(㎡) 1,298,000 결정가(㎡) 880,000 결정가(평) 2,909,104 ............ 토지감정 1,251,004,800 건물감정    163,799,280 제시외           8,445,200 합계       1,423,249,280 보존등기  2019-06-19

 

임차내역	진행내역
김*수 사업 2015.07.01 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 미상 (주)써* 사업 2019.11.06 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 3층	2025.08.12(화) 유찰 1,423,249,280 (100%) 2025.09.10(수) 진행 996,274,000 (70%)