2024-38407 대구 서구 중리동 1148 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 218,853,500	토지	1625㎡ (491.6 평)
사건번호	2024-38407	감정가	4,466,399,630	건물	749.12㎡ (226.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,188,535,000	제시외	802.4㎡ (242.7 평)
입찰일	2025.09.23 (화)	청구액	2,636,588,559	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 서구 중리동 1148
-철콘조슬레이트지붕(현:판넬지붕) -대구의료원북측인근 -주위중소규모공장등형성된공장(산업단지)지대 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -동측약8m내외도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(2015-10-30)(접합) -일반산업단지(2015-10-30) 가축사육제한구역 도시지역 재생사업지구(2015-10-30) 제1종지구단위계획구역(2015-10-30) 일반공업지역(2015-10-31)	* 공장용지 1625㎡ (491.56평) 표준공시(㎡) 1,149,000 결정가(㎡) 2,690,000 결정가(평) 8,892,602 * 건물 공장 297.29㎡ (89.93평) 수위실 28.08㎡ (8.49평) 화장실 5.18㎡ (1.57평) 1층 공장 330.2㎡ (99.89평) 2층 사무실 88.37㎡ (26.73평) 현:공장등 * 제시외 창고 163㎡ (49.31평),포함 공장 45.5㎡ (13.76평),포함 공장 176㎡ (53.24평),포함 창고 294㎡ (88.94평),포함 공장 52.5㎡ (15.88평),포함 창고 12.2㎡ (3.69평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 식당 37.8㎡ (11.43평),포함 화장실 6.4㎡ (1.94평),포함 화장실 3㎡ (0.91평),포함 창고,견사 6㎡ (1.82평),포함 * 기계 기계기구10식소재 .......... 토지감정 4,371,250,000 건물감정      26,780,730 제시외         20,164,900 기계감정     48,204,000 합계        4,466,399,630

 

임차내역	진행내역
미상	2025.05.20(화) 유찰 4,466,399,630 (100%) 2025.06.17(화) 유찰 3,126,479,000 (70%) 2025.07.22(화) 변경 2,188,535,000 (49%) 2025.09.23(화) 진행 2,188,535,000 (49%)