2024-3160 경북 포항시 남구 장흥동 1836 ,1896 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 350,303,600	토지	9896.1㎡ (2993.6 평)
사건번호	2024-3160	감정가	5,004,336,880	건물	3967.65㎡ (1200.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,503,036,000	제시외	121.4㎡ (36.7 평)
입찰일	2025.09.22 (월)	청구액	4,200,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 포항시 남구 장흥동 1836 ,1896 2동 외3
-포항제철제2연관단지내소재 -장흥동남동공단동경계일원위치 -부근국가산업단지공장지대로서주로공장입지하여있고,동측인근임야지대가이어져있음 -제반교통사정편리 -대규모공업단지의간선도로변소재 -대체로평탄한2필일단부정형토지 -남서측폭35m정도도로접함 -대로2류(폭30m~35m)(접합) -국가산업단지 도시지역 일반공업지역 비행안전제6구역(전술) <2동> -철골조칼라쉬트지붕 <1동> -철콘조슬래브지붕 <4동> -일반철골구조기타지붕(칼라쉬트)	[1836,1896 2동] * 건물 1층 공장 2449.67㎡ (741.03평) 2층 샤워장,탈의실 45.43㎡ (13.74평) * 기계 기계기구9식소재 [1동] * 건물 1층 사무실,계단실 182.76㎡ (55.28평) 2층 사무실 168.76㎡ (51.05평) 지하 식당,휴게실 179㎡ (54.15평) [4동] 공장 942.03㎡ (284.96평) [1836] * 공장용지 5373㎡ (1625.33평) 표준공시(㎡) 149,700 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 * 제시외 지하출입실 5.6㎡ (1.69평),포함 보일러실 18㎡ (5.44평),포함 통로 32.8㎡ (9.92평),포함 펌프실 21.9㎡ (6.62평),포함 유류탱크실 27㎡ (8.17평),포함 통로 16.1㎡ (4.87평),포함 [1896] * 공장용지 4523.1㎡ (1368.24평) 현:동측및북측단일부경사지(법면) 표준공시(㎡) 149,700 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 ........... 토지감정 2,751,115,800 건물감정    863,512,080 제시외            3,763,000 기계감정 1,385,946,000 합계       5,004,336,880 보존등기 2017-12-20

 

임차내역	진행내역
신*2022.08.31 보증 : 차임 : 200,000 사무동2층39㎡	2025.06.23(월) 유찰 5,004,336,880 (100%) 2025.07.28(월) 변경 3,503,035,000 (70%) 2025.09.22(월) 진행 3,503,036,000 (70%)