2024-124684 경북 경산시 진량읍 신상리 1194-4 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 167,940,500	토지	3264.7㎡ (987.6 평)
사건번호	2024-124684	감정가	2,399,149,710	건물	2764.67㎡ (836.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,679,405,000	제시외	420.2㎡ (127.1 평)
입찰일	2025.09.25 (목)	청구액	1,829,802,521	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 진량읍 신상리 1194-4 공장1동 외2
-진량1일반산업단지내위치 -주위중.소규모공장및지원시설등형성된산업단지 -버스(정)및간선도로인근소재 -제반교통사정보통 -세장형북향완경사등고평탄지 -북측약10m내외도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(진19)(접합) -일반산업단지(경산시고시제2016-110호(2016.10.27.)) 일반공업지역(2021-07-01)(경산시고시제2021-113호(2021.7.1.)) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시고시제2024-174호) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설등500M),경산시고시제2024-174호) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시고시제2024-174호) 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1)) <공장1동> -일반철골조및경량철파이프조샌드위치판넬지붕 <공장2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <사무실동> -철콘구조철콘지붕	[공장1동] * 공장용지 3264.7㎡ (987.57평) 표준공시(㎡) 368,900 결정가(㎡) 573,000 결정가(평) 1,894,223 * 건물 공장 1161.6㎡ (351.38평) 현:일부작업장 공장 466.4㎡ (141.09평) 현:일부작업장 * 제시외 작업장 254.4㎡ (76.96평),포함 작업장일부 66㎡ (19.96평),포함 화장실 15㎡ (4.54평),포함 창고 23.1㎡ (6.99평),포함 창고 9㎡ (2.72평),포함 창고 5㎡ (1.51평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 계단실 14㎡ (4.23평),포함 휴게실 3.7㎡ (1.12평),포함 휴게실 18㎡ (5.44평),포함 [공장2동] * 건물 1층 공장 442.58㎡ (133.88평) 2층 공장 418㎡ (126.44평) 현:세미나,교육실등 [사무실동] 1층 공장 146.49㎡ (44.31평) 사무실 2층 공장 129.6㎡ (39.2평) 사무실 ........... 토지감정 1,870,673,100 건물감정    509,064,410 제시외         19,412,200 합계        2,399,149,710

 

임차내역	진행내역
김*환 사업 2024.04.24 보증 : 차임 : 114,390 미상	025.07.24(목) 유찰 2,399,149,710 (100%) 2025.08.22(금) 변경 1,679,404,800 (70%) 2025.09.25(목) 진행 1,679,40