2024-42161 경북 성주군 초전면 용봉리 173 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 60,881,300	토지	1804.35㎡ (545.8 평)
사건번호	2024-42161	감정가	1,242,475,919	건물	815.59㎡ (246.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  608,813,000	제시외	248.3㎡ (75.1 평)
입찰일	2025.09.30 (화)	청구액	344,257,317	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 성주군 초전면 용봉리 173 주1동 외2
-용봉2교남측 -부근중소규모공장,주변주택,농경지등형성 -제반교통사정보통 *1차감정:1,220,213,119 계획관리지역 온천원보호지구 성장관리계획구역(산업형) <주1동> -일반철골조판넬지붕 -서측8m,북측6m도로각각접함 -서측하향경사지대내부정형평지 접도구역(지방도905호선[경상북도고시제2003-48호]) <173-1> -본건이6m도로임 -서측하향경사지대내부정형토지 <175-7> -본건이6m도로임 -서측하향경사지대내부정형토지 접도구역(지방도905호선[경상북도고시제2003-48호])	[주1동] * 공장용지 1741㎡ (526.65평) 표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 233,000 결정가(평) 770,251 * 건물 공장 560㎡ (169.4평) 1층 부속공장 129.59㎡ (39.2평) 2층 부속공장 126㎡ (38.12평) * 제시외 창고 65㎡ (19.66평),포함 창고 10.6㎡ (3.21평),포함 펌프실 10.5㎡ (3.18평),포함 기계실 12.5㎡ (3.78평),포함 창고 83.5㎡ (25.26평),포함 창고 54㎡ (16.34평),포함 창고 9㎡ (2.72평),포함 기계실 3.2㎡ (0.97평),포함 * 기계 기계기구11식소재-일부소재불명 제시외기계기구3식소재 [173-1] * 도로 전체: 194㎡ (58.68평) 33.857㎡ (10.24평) (194㎡중 33.857/194 김*봉지분) 표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 [175-7] 전체: 169㎡ (51.12평) 29.494㎡ (8.92평) (169㎡중 29.494/169 김*봉지분) 표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 **2025.6월 제시외기계기구3식,제시외건물기계실추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 410,657,729 건물감정 434,585,990 제시외      24,342,200 기계감정 372,890,000 합계    1,242,475,919 보존등기 2016-05-31

 

임차내역	진행내역
김*디 사업 2024.06.05 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 2층 (주)이*크 사업 2024.10.10 미상	2025.06.02(월) 변경 1,220,213,119 (100%) 2025.08.05(화) 유찰 1,242,475,919 (100%) 2025.09.02(화) 유찰 869,733,000 (70%) 2025.09.30(화) 진행 608,813,000 (49%)