2025-31061 경북 성주군 월항면 보암리 720 ,721 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 172,246,200	토지	7487㎡ (2264.8 평)
사건번호	2025-31061	감정가	2,460,661,300	건물	2083.41㎡ (630.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,722,462,000	제시외	750㎡ (226.9 평)
입찰일	2025.09.30 (화)	청구액	533,864,484	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 성주군 월항면 보암리 720 ,721 외3
-월항보암공단내위치 -부근근교농촌지대의기존촌락지대,월항공단내,외의중소공장지대및농경지대,야산지대등형성 -근교농촌지대에위치 -대중교통포함한제반교통사정보통 -부정형토지,남서의약간의완경사평지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) 성장관리계획구역(산업형) <720> -철골조판넬지붕 <720> -721과일단지 -남동측약7-8m도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) <721> -남동측약7-8m도로접함 <721-1> -각6m가량의도로부지일부로이용중임 <721-2> -각6m가량의도로부지일부로이용중임	[720,721] * 건물 공장 900㎡ (272.25평) 부속창고 900㎡ (272.25평) 1층 사무실 145.103㎡ (43.89평) 2층 기숙사 138.31㎡ (41.84평) 방:4 * 제시외 창고 375㎡ (113.44평),포함 창고 375㎡ (113.44평),포함 입찰외기계기구소재 [720] * 공장용지 5113㎡ (1546.68평) 표준공시(㎡) 103,800 결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 입찰외수전설비,콤푸레서,타인소유수목소재 [721] * 공장용지 2331㎡ (705.13평) 표준공시(㎡) 103,800 결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 입찰외이식이용이한타인소유약5년생내외산초나무40여주식재 [721-1] * 도로 22㎡ (6.65평) 표준공시(㎡) 103,800 결정가(㎡) 63,300 결정가(평) 209,257 [721-2] 21㎡ (6.35평) 표준공시(㎡) 103,800 결정가(㎡) 63,300 결정가(평) 209,257 ............ 토지감정 1,528,741,900 건물감정    819,419,400 제시외       112,500,000 합계       2,460,661,300 보존등기 2010-11-11

 

임차내역	진행내역
정*진 사업 2023.06.02 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 미상 김*섭 전입 2023.11.20 미상	2025.09.02(화) 유찰 2,460,661,300 (100%) 2025.09.30(화) 진행 1,722,462,000 (70%)