2024-116385 충남 천안시 서북구 입장면 신덕리 65 ,65-7 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 130,184,600	토지	3190㎡ (965 평)
사건번호	2024-116385	감정가	2,656,828,300	건물	2138.15㎡ (646.8 평)
물건번호		최저입찰가	( (49%)  1,301,846,000	제시외	355.03㎡ (107.4 평)
입찰일	2025.10.21 (화)	청구액	1,948,893,685	물건용도	공장

 

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감 정 평 가 내
충남 천안시 서북구 입장면 신덕리 65 ,65-7 1동 외4
-신덕1리마을회관및남동측인근및신흥리마을회관남동측인근위치 -주위전,답등의농경지,단독주택,근린시설등혼재 -부정형평지 -동측왕복2차선도로접함   <1동> -일반철골조판넬지붕   <2동> -일반철골조판넬지붕   <65> 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) 농업진흥구역 공장설립승인지역(1호)   <65-9> 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) 농업진흥구역 공장설립승인지역(1호)   <65-10> 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) 농업진흥구역 공장설립승인지역(1호)   <도림리 249-1> -경량철골조복합판넬경사지붕   계획관리지역 성장관리계획구역(입장면20(일반형)) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)	[65,65-7 1동] * 건물 공장 895.05㎡ (270.75평) * 제시외 차양 16.9㎡ (5.11평),포함 창고 3.75㎡ (1.13평),포함 다목적실 39㎡ (11.8평),포함 창고 21㎡ (6.35평),포함 창고 220㎡ (66.55평),포함 관정1식소재(249-3지상) ,제외 * 기계 기계기구7식소재 호이스트1식 지하수관정1식 수전변설비1식소재 [2동] * 건물 1층 공장 442.64㎡ (133.9평) 2층 공장 95.59㎡ (28.92평) 3층 공장 77.77㎡ (23.53평) [65] * 공장용지 2995㎡ (905.99평) 표준공시(㎡) 100,300 결정가(㎡) 283,000 결정가(평) 935,541 입찰외제시외컨테이너2동소재 [65-9] * 공장용지 137㎡ (41.44평) 표준공시(㎡) 100,300 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 * 제시외 창고 35㎡ (10.59평),포함 [65-10] * 공장용지 58㎡ (17.54평) 표준공시(㎡) 100,300 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 [도림리 249-1] * 건물 공장 384.1㎡ (116.19평) 공장 86㎡ (26.02평) 부속공장 92.5㎡ (27.98평) 부속공장 55.5㎡ (16.79평) 부속공장 9㎡ (2.72평) * 제시외 기계실 4.68㎡ (1.42평),포함 기계실 5.7㎡ (1.72평),포함 창고 9㎡ (2.72평),포함 ............. 토지감정    899,845,000 건물감정 1,520,316,300 제시외         30,867,000 기계감정   139,300,000 기타           66,500,000 합계      2,656,828,300 보존등기  2019-02-19

 

임차내역	진행내역
농업회사법인국*농산 사업 2018.03.20 미상 자*촌(주) 사업 2020.06.09 보증 : 차임 : 1,000,000 미상 (주)세* 사업 2022.12.29 미상 제*와이피홀딩스 사업 2023.01.05 미상	2025.07.22(화) 유찰 2,656,828,300 (100%) 2025.09.09(화) 유찰 1,859,780,000 (70%) 2025.10.21(화) 진행 1,301,846,000 (49%)