2023-101140 충남 천안시 동남구 목천읍 서흥리 57 ,138 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 57,811,900	토지	990㎡ (299.5 평)
사건번호	2023-101140	감정가	825,884,770	건물	732.27㎡ (221.5 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  578,119,000	제시외	2.4㎡ (0.7 평)
입찰일	2025.10.28 (화)	청구액	1,196,500,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 목천읍 서흥리 57 ,138 외2
-서흥리마을회관북동측인근   계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)   <57> -일반철골구조판넬지붕 -주변은단독주택,소규모공장,농경지등으로형성 -차량진출입가능 -교통사정보통 -냉난방설비 -일단의공업용건부지로부정형등고평탄지 -남동측세로접함 -소하천(하천70)(저촉)(57번지)   소하천구역(동막천)(57번지)   <57> -주변은단독주택,소규모공장,농경지등으로형성 -차량진출입가능 -교통사정보통 -일단의공업용건부지로부정형등고평탄지 -남동측세로접함 -냉난방설비 -소하천(하천70)(저촉)   소하천구역(동막천)   <57-3> -주변은단독주택,소규모공장,농경지,임야등으로형성 -본건및인근제반차량진출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -지적도상맹지   <138> -주변은단독주택,소규모공장,농경지등으로형성 -차량진출입가능 -교통사정보통 -일단의공업용건부지로부정형등고평탄지 -남동측세로접함 -냉난방설비	[57,138] * 건물 1층 공장 372.48㎡ (112.68평) 공장,사무실 2층 공장 359.79㎡ (108.84평) 공장,사무실 * 제시외 창고 2.4㎡ (0.73평),포함 * 기계 기계기구(피스톤콤푸레샤)소재 바닥포장등포함 [57] * 공장용지 906㎡ (274.06평) 표준공시(㎡) 153,900 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 [57-3] * 주차장용지 2㎡ (0.6평) 현:공장부속토지 표준공시(㎡) 153,900 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 [138] * 공장용지 82㎡ (24.8평) 표준공시(㎡) 153,900 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 .......... 토지감정 275,002,000 건물감정 549,934,770 제시외           216,000 기계감정        732,000 합계       825,884,770 보존등기 2013-09-09

 

임차내역	진행내역
손*호 사업 2021.03.04 미상 이*프리시젼 사업 2022.12.21 1층	2023.08.29(화) 변경 825,884,770 (100%) 2025.09.16(화) 유찰 825,884,770 (100%) 2025.10.28(화) 진행 578,119,000 (70%)