2024-10985 충북 옥천군 동이면 평산리 388 ,389 외 공장경매

입찰법원	청주/영동지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 28,756,000	토지	2479㎡ (749.9 평)
사건번호	2024-10985	감정가	561,640,970	건물	961.33㎡ (290.8 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  287,560,000	제시외	104.5㎡ (31.6 평)
입찰일	2025.10.28 (화)	청구액	466,610,939	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 옥천군 동이면 평산리 388 ,389 외1
-동이파출소남서측인근 -주위전,답등농경지,단독주택,소규모공장혼재 -남측인근평산길(왕복2차선)을통해옥천읍중심부및영동군등인근지역으로의이동이용이함 -시내버스(정)인근노변에소재 -제반교통사정보통 -2필일단의부정형평지 -남서측노폭약4m도로접함 -남측인근왕복2차선도로와연계됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 역사문화환경보존지역(이기윤망북비7구역) 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <388> -경량철골조칼라강판지붕(현:판넬지붕) -기계기구의작동여부는불분명 -1995년10월28일최초사용승인후수차례증축되었으나건축물대장현황도상건물의위치가일치되지않거나누락된상태로건물의위치확인이불명확하여해당관청에문의하여확인바람 -인접지와경계가불분명하여별도의측량을요함	[388,389] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 공장 192㎡ (58.08평) 사무실,기숙사,식당 192㎡ (58.08평) 복층부분사무실로이용중 창고 55㎡ (16.64평),증축 창고 79.4㎡ (24.02평) 2종근린시설 57.08㎡ (17.27평) 부속창고 187.85㎡ (56.82평) 복층부분숙소로이용증 * 제시외 창고 22.7㎡ (6.87평),포함 창고 12.5㎡ (3.78평),포함 창고 6.5㎡ (1.97평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 창고 14.4㎡ (4.36평),포함 차양 5.6㎡ (1.69평),포함 차양 2.8㎡ (0.85평),포함 계단실 11.6㎡ (3.51평),포함 창고 3.4㎡ (1.03평),포함 * 기계 기계기구2식소재 기계기구2식소재 관정1식소재(공업용수) 관정1식소재(생활용수) 입찰외타인소유의태양광설비소재 [388] * 공장용지 1438㎡ (435평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [389] 1041㎡ (314.9평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 ............ 토지감정 329,707,000 건물감정 183,996,970 제시외        7,757,000 기계감정  31,180,000 기타          9,000,000 합계      561,640,970 보존등기  1995-11-21

 

임차내역	진행내역
유*호 사업 2022.07.04 483.6㎡	2025.07.15(화) 유찰 561,640,970 (100%) 2025.08.19(화) 유찰 449,313,000 (80%) 2025.09.23(화) 유찰 359,450,000 (64%) 2025.10.28(화) 진행 287,560,000 (51.2%)