2024-48143 경기 김포시 월곶면 군하리 5-2 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 112,205,800	토지	1683㎡ (509.1 평)
사건번호	2024-48143	감정가	1,602,940,400	건물	495.6㎡ (149.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,122,058,000	제시외	1094.14㎡ (331 평)
입찰일	2025.11.11 (화)	청구액	1,315,744,263	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 군하리 5-2 가동 외5
-분진중학교동측인근 -주위중.소규모공장,제조업소,창고시설,농경지등소재 -차량출입가능-주위버스(정)소재 -교통사정보통 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군용비행장소음대책구역제3종구역(미래전략담당관) 성장관리계획구역(복합형,종합허가과문의) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -사다리형토지 -북측으로약6m및서측으로약4m내외도로접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <나동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <다동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <5-9> -부정형토지 <5-11> -부정형토지 <6-10> -부정형토지	[가동] * 대지 1652㎡ (499.73평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 324,600 결정가(㎡) 674,000 결정가(평) 2,228,109 * 건물 공장 99.6㎡ (30.13평) * 제시외 기숙사 99.6㎡ (30.13평),포함 창고 757.84㎡ (229.25평),포함 휴게실 9㎡ (2.72평),포함 휴게실 9㎡ (2.72평),포함 창고 55.2㎡ (16.7평),포함 창고 163.5㎡ (49.46평),포함 [나동] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) [다동] 공장 198㎡ (59.9평) [5-9] * 대지 16㎡ (4.84평) 현:도로 표준공시(㎡) 324,600 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 [5-11] 1㎡ (0.3평) 현:도로 표준공시(㎡) 324,600 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 [6-10] * 도로 14㎡ (4.23평) 표준공시(㎡) 324,600 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 .......... 토지감정 1,120,361,000 건물감정   356,832,000 제시외       125,747,400 합계       1,602,940,400 보존등기  2020-04-06

 

임차내역	진행내역
김*숙 전입 2020.06.03 미상 임*선 전입 2020.12.10 김*숙배우자 미상 김*정 전입 2022.06.17 보증 : 차임 : 50,000 미상 (주)재*피앤디 전입 2020.06.17 확정 2024.11.13 배당 2024.11.13 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 대표:김*숙 나동전부198㎡	2025.10.14(화) 유찰 1,602,940,400 (100%) 2025.11.11(화) 진행 1,122,058,000 (70%)