2024-129580 경북 칠곡군 지천면 신리 579-4 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 55,034,100	토지	1396.5㎡ (422.4 평)
사건번호	2024-129580	감정가	1,123,146,600	건물	491.4㎡ (148.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  550,341,000	제시외	135.7㎡ (41 평)
입찰일	2025.11.14 (금)	청구액	659,251,469	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 지천면 신리 579-4 외3
-신동역서측근거리위치 -주위소규모공장,농경지등형성 -제반교통사정보통 -주거용지 계획관리지역 제2종지구단위계획구역 주거개발진흥지구 상대보호구역(신동중,경북기계명장고) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <579-4> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -사다리형유사등고평탄지 -남동측4m,남측6m도로접함 <578-8> -세장형등고평탄지 -본건이6m도로임 <578-12> -세장형등고평탄지 -본건이6m도로임 <579-5> -세장형등고평탄지 -본건이6m도로임 철도보호지구	[579-4] * 공장용지 1310㎡ (396.28평) 표준공시(㎡) 295,900 결정가(㎡) 680,000 결정가(평) 2,247,944 * 건물 제조업소 491.4㎡ (148.65평) * 제시외 창고 80㎡ (24.2평),포함 창고 15.7㎡ (4.75평),포함 창고 40㎡ (12.1평),포함 입찰외제시외이동가능한컨테이너소재 입찰외지붕에설치된태양광설비소재 [578-8] * 도로 전체: 98㎡ (29.64평) 24.5㎡ (7.41평) (98㎡중 5/20 장*익지분) 표준공시(㎡) 295,900 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 [578-12] 전체: 119㎡ (36평) 29.75㎡ (9평) (119㎡중 5/20 장*익지분) 표준공시(㎡) 295,900 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 [579-5] 전체: 129㎡ (39.02평) 32.25㎡ (9.76평) (129㎡중 1/4 장*익지분) 표준공시(㎡) 295,900 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 ............ 토지감정 905,505,000 건물감정 213,759,000 제시외        3,882,600 합계    1,123,146,600 보존등기 2013-09-09

 

임차내역	진행내역
손*섭 사업 2014.07.02 배당 2025.03.06 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 최초보증금:1,000만/130만 현황조사: 점유 2014.05.10-2019.05.10 1,000만/143만 1층중일부(706/264.46㎡) (주)아*텍 사업 2023.11.07 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 환산 : 160,000,000 245.7㎡ 김*우 사업 2024.06.10 491.4㎡	2025.09.18(목) 유찰 1,123,146,600 (100%) 2025.10.17(금) 유찰 786,202,000 (70%) 2025.11.14(금) 진행 550,341,000 (49%)