2024-1885 충남 당진시 대덕동 1090-1 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 65,687,700	토지	3312㎡ (1001.9 평)
사건번호	2024-1885	감정가	1,915,090,830	건물	1133.1㎡ (342.8 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  656,877,000	제시외	536㎡ (162.1 평)
입찰일	2025.11.18 (화)	청구액	187,500,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 당진시 대덕동 1090-1 외12
-대덕2통마을회관남동측인근 -주위임야,농경지,주택,소규모근린시설등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 -광구(25201) *1차감정:1,909,930,830 계획관리지역 배수구역 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한모든축종제한) <1090-1> -철콘및시멘트벽돌조슬래브지붕 -북서측약6m내외도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2023-04-04)(접합) 자연녹지지역(건설부고시제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한) <1호> -철콘시멘트벽돌조슬래브지붕 <1087-2> -북동측하천점용부분통해4-5m내외도로접함 <1089-4> -북동측하천점용부분통해4-5m내외도로접함 -소하천예정지(송정천) <1089-5> -북동측하천점용부분통해4-5m내외도로접함 -소하천(저촉) -소하천예정지(송정천) 소하천구역(송정천) <1087-2> -벽돌구조철콘지붕 <1087-6> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능 <1087-7> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능 <1089-6> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능 <1159> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능 <1159-1> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능 <1288-25> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능 <1288-26> -지적도상맹지상태이나1090-1,1087-2,1089-4,-5번지통해접근가능	[1090-1] * 대지 1835㎡ (555.09평) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 * 건물 창고 297.52㎡ (90평) 공장 66㎡ (19.96평) 공장 172.44㎡ (52.16평) * 제시외 작업장등 112㎡ (33.88평),포함 작업장등 115㎡ (34.79평),포함 1090-1,1288-25지상 포함 작업장등 63㎡ (19.06평),포함 1090-1,1288-25지상 포함 기계실등 24㎡ (7.26평),포함 창고둥 18㎡ (5.44평),포함 기계기구(제빙기설비)1식소재 ,제외 * 기계 기계기구(수변전설비)1식소재 입찰외컨테이너1동소재 [1호] * 건물 공장 390.6㎡ (118.16평) [1087-2] * 대지 199㎡ (60.2평) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 475,000 결정가(평) 1,570,255 소나무,감나무등수목포함 [1089-4] * 대지 197㎡ (59.59평) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 475,000 결정가(평) 1,570,255 소나무,감나무등수목포함 [1089-5] * 대지 62㎡ (18.76평) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 475,000 결정가(평) 1,570,255 소나무,감나무등수목포함 [1087-2] * 건물 1층 주택 152.25㎡ (46.06평) 1층 주택 10.29㎡ (3.11평) 2층 주택 44㎡ (13.31평) [1087-6] * 전 57㎡ (17.24평) 현:공업기타(부속토지) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 425,000 결정가(평) 1,404,965 * 제시외 비닐하우스등 36㎡ (10.89평),제외 1087-6,1288-26지상 제외 [1087-7] * 전 219㎡ (66.25평) 현:공업기타(부속토지) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 425,000 결정가(평) 1,404,965 * 제시외 작업장등 144㎡ (43.56평),포함 1087-7,1288-25지상 포함 숙소등 24㎡ (7.26평),포함 [1089-6] * 답 42㎡ (12.7평) 현:공업기타(부속토지) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 425,000 결정가(평) 1,404,965 [1159] * 전 23㎡ (6.96평) 현:공업기타(부속토지) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 425,000 결정가(평) 1,404,965 [1159-1] 232㎡ (70.18평) 현:공업기타(부속토지) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 425,000 결정가(평) 1,404,965 [1288-25] * 대지 412㎡ (124.63평) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 452,000 결정가(평) 1,494,222 [1288-26] 34㎡ (10.28평) 표준공시(㎡) 250,700 결정가(㎡) 452,000 결정가(평) 1,494,222 **2025.7월 기계기구(수변전설비)1식 포함되면서 감정가조정 ............ 토지감정 1,561,817,000 건물감정    320,788,830 제시외         27,325,000 기계감정        5,160,000 합계       1,915,090,830

 

임차내역	진행내역
박*림 사업 2016.06.09 미상	2025.07.01(화) 변경 1,909,930,830 (100%) 2025.08.05(화) 유찰 1,915,090,830 (100%) 2025.09.09(화) 유찰 1,340,564,000 (70%) 2025.10.14(화) 유찰 938,395,000 (49%) 2025.11.18(화) 진행 656,877,000 (34.3%)