2024-7224 경기 광주시 곤지암읍 삼리 588-38 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 86,340,300	토지	987㎡ (298.6 평)
사건번호	2024-7224	감정가	1,233,433,250	건물	906.45㎡ (274.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  863,403,000	제시외	12㎡ (3.6 평)
입찰일	2025.11.24 (월)	청구액	808,962,678	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 광주시 곤지암읍 삼리 588-38
-일반철골조기타지붕(철골위데크슬라브) -삼리1리마을회관남서측근거리위치 -부근중소규모공장및창고등혼재한소규모공장지대 -동측근거리중부내륙고속도로남북으로통과 -곤지암I/C소재하여,고속도로진입용이 -동측인근간선도로소재 -사다리형토지 -남측및동측6m도로접함 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 준보전산지 특별대책지역 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인등(외국법인,외국단체포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 계획관리지역(계획관리) 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)	* 공장용지 987㎡ (298.57평) 표준공시(㎡) 355,400 결정가(㎡) 555,000 결정가(평) 1,834,719 * 건물 1층 계단실,주차장,화장실 126.53㎡ (38.28평) 2층 사무실 380.8㎡ (115.19평) 3층 소매점 380.8㎡ (115.19평) 현:작업장 옥탑1층 계단실 18.32㎡ (5.54평) * 제시외 창고등 12㎡ (3.63평),제외 .......... 토지감정 547,785,000 건물감정 685,648,250 합계    1,233,433,250 보존등기 2019-06-10

 

임차내역	진행내역
신*철 전입 2022.09.23 메*엔1동 보*수아랩 전입 2024.06.14 3층 보*수아랩 전입 2024.08.12 2층	2025.10.20(월) 유찰 1,233,433,250 (100%) 2025.11.24(월) 진행 863,403,000 (70%)