2024-68595 경기 광주시 목동 97 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 248,444,800	토지	3440㎡ (1040.6 평)
사건번호	2024-68595	감정가	3,549,210,800	건물	873.03㎡ (264.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,484,448,000	제시외	418.1㎡ (126.5 평)
입찰일	2025.11.24 (월)	청구액	4,670,317,867	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 광주시 목동 97 외4
-목동교남서측인근위치 -부근중.소규모의공장,창고,농경지,임야등형성 -제반교통사정보통 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인등(외국법인,외국단체포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 계획관리지역(계획관리) 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역) <97> -철콘조슬래브지붕 -노후화및장기간미사용으로수선이필요한상태임 -북동향경사지내자루형토지 -북동측타인소유의97-6번지통해4m도로접근가능 <96> -북동향경사지내부정형토지 -지적상맹지이나97번지의후면지임 <97-2> -북동향경사지내부정형토지 -97번지도로통해출입 <97-5> -블럭조스레트지붕 -2종근린생활시설,주택 -노후화및장기간미사용으로수선이필요한상태임 -북동향경사지내부정형토지 -97번지도로통해출입 <99> -북동향경사지내부정형토지 -97번지도로통해출입	[97] 983㎡ (297.36평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 578,400 결정가(㎡) 910,000 결정가(평) 3,008,278 * 건물 금속가구제조업 395.1㎡ (119.52평) * 제시외 창고 7.3㎡ (2.21평),포함 입찰외제시외이동용이한컨테이너박스1동소재 [96] * 공장용지 314㎡ (94.98평) 표준공시(㎡) 578,400 결정가(㎡) 970,000 결정가(평) 3,206,626 * 제시외 창고 152.5㎡ (46.13평),포함 [97-2] * 공장용지 123㎡ (37.21평) 표준공시(㎡) 578,400 결정가(㎡) 1,060,000 결정가(평) 3,504,148 [97-5] 1526㎡ (461.62평) 표준공시(㎡) 578,400 결정가(㎡) 1,050,000 결정가(평) 3,471,090 * 건물 <가동> 공장 189㎡ (57.17평) <나동> 공장 187㎡ (56.57평) <다동> 주택 101.93㎡ (30.83평) 방:4 현:사무실 * 제시외 현관 8.1㎡ (2.45평),포함 차양 5㎡ (1.51평),포함 폐화장실 11㎡ (3.33평),포함 통로 21㎡ (6.35평),포함 차양 29.7㎡ (8.98평),포함 창고 183.5㎡ (55.51평),포함 [99] * 공장용지 494㎡ (149.44평) 표준공시(㎡) 578,400 결정가(㎡) 1,050,000 결정가(평) 3,471,090 ........... 토지감정 3,450,490,000 건물감정      94,497,200 제시외           4,223,600 합계       3,549,210,800

 

임차내역	진행내역
장*홍 배당 2024.11.18 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 전부	2025.10.20(월) 유찰 3,549,210,800 (100%) 2025.11.24(월) 진행 2,484,448,000 (70%)