2023-111052 경남 김해시 주촌면 선지리 142 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 78,572,400	토지	1304㎡ (394.5 평)
사건번호	2023-111052	감정가	1,227,693,950	건물	586.97㎡ (177.6 평)
물건번호	1	최저입찰가	(64%)  785,724,000	제시외	424.9㎡ (128.5 평)
입찰일	2025.12.03 (수)	청구액	297,046,650	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 선지리 142 외2
-코스트코북측근거리 -부근소규모공장,단독주택,농경지등혼재된공업지대 -교통사정보통 *1차감정:449,462,950 -인접지와지적및경계확인불분명한바정확한지적측량및경계확인요함 2종일반주거지역 도시지역 상대보호구역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <142> -일반철골조및조적조슬래브지붕 -남서측2m,북서측4m의포장도로개설 -부정형등고평탄지 <141> -경량철골조칼라시트지붕 -2종근린시설 -북동측2m,남동측4m포장도로개설 -부정형등고평탄지 <155-1> -북서측4m포장도로개설 -부정형평지	[142] * 대지 407㎡ (123.12평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 439,600 결정가(㎡) 789,000 결정가(평) 2,608,276 * 건물 1층 공장 236.44㎡ (71.52평) 선반포함 2층 사무실등 161.28㎡ (48.79평) * 제시외 1층 창고,식당 65.9㎡ (19.93평),포함 2층 창고,식당 65.9㎡ (19.93평),포함 2층 사무실 49.2㎡ (14.88평),포함 * 기계 기계기구11식소재 관정1식 조경수및입목포함 [141] * 공장용지 479㎡ (144.9평) 표준공시(㎡) 439,600 결정가(㎡) 789,000 결정가(평) 2,608,276 * 건물 제조업소 189.25㎡ (57.25평) 공용:22.7589 중층구조(1층:공장,2층:창고) * 제시외 중2층 창고 189.5㎡ (57.32평),포함 창고 2.4㎡ (0.73평),포함 기계실 24.7㎡ (7.47평),포함 견사 2.6㎡ (0.79평),포함 조경수및입목포함 [155-1] * 대지 418㎡ (126.44평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 439,600 결정가(㎡) 789,000 결정가(평) 2,608,276 * 제시외 차고 24.7㎡ (7.47평),포함 조경수및입목포함 **제시외건물감안가격임 **2024.11월 개별에서 일괄로 변경되면서 감정가조정 ........... 토지감정 1,028,856,000 건물감정    117,139,750 제시외        77,798,200 기계감정       1,900,000 기타             2,000,000 합계      1,227,693,950 보존등기 1994-05-20

 

임차내역	진행내역
(주)명*이렉트릭 사업 2004.07.20 보증 : 20,000,000 차임 : 100,000 대표:양*동 미상 김*화 전입 2023.09.08 미상	2024.11.21(목) 변경 449,462,950 (100%) 2025.02.26(수) 유찰 1,227,693,950 (100%) 2025.04.02(수) 유찰 982,155,100 (80%) 2025.05.07(수) 변경 785,724,000 (64%) 2025.07.16(수) 변경 785,724,000 (64%) 2025.09.24(수) 낙찰 785,724,000 낙찰 960,000,000 (78.2%) 2025.12.03(수) 진행 785,724,000 (64%)