2023-922 경남 밀양시 초동면 성만리 49 외 창고경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 45,209,400	토지	4071㎡ (1231.5 평)
사건번호	2023-922	감정가	1,379,680,180	건물	713.91㎡ (216 평)
물건번호		최저입찰가	(33%)  452,094,000	제시외	28.5㎡ (8.6 평)
입찰일	2025.12.08 (월)	청구액	995,776,564	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경남 밀양시 초동면 성만리 49 외3
-성만저수지북동측근거리 -부근은농경지및단독주택등형성 -제반교통사정보통 농림지역 농업보호구역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) 가축사육제한구역(일부제한구역소젖소말양염소산양사슴메추리닭오리돼지개) <49> -일반철골구조기타지붕 -부정형평탄지 -지적도상북서측도로와접하며,현황지적도상북측도로일부를포함하여북동측의포장도로로부터진입도로개설 -제시외건물및구축물의위치,경계및면적등과인접필지와의경계확인등은지적측량을요하며,제시외수목의수종및수량등의정확한확인은전문적조사용역을요함 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <48> -부정형경사지 -지적도상맹지 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <49-1> -사다리형경사지 -지적도상북동측도로접함 -제시외건물및구축물의위치,경계및면적등과인접필지와의경계확인등은지적측량을요하며,제시외수목의수종및수량등의정확한확인은전문적조사용역을요함 <49-2> -부정형평탄지 -지적도상맹지 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)	[49] * 창고용지 2809㎡ (849.72평) 표준공시(㎡) 69,900 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 * 건물 창고시설(농가창고) 713.91㎡ (215.96평) * 제시외 물탱크실 28.5㎡ (8.62평),제외 (주)팜그린의소유권주장있음 제외 * 수목 회양목등약64주식재 관정(장옥포함))1식소재 **제시외감안가격임 [48] * 전 952㎡ (287.98평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 69,900 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 농취증필요(미제출시보증금몰수) [49-1] * 전 87㎡ (26.32평) 맹지 표준공시(㎡) 69,900 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 * 수목 복숭아나무약1주식재 농취증필요(미제출시보증금몰수) [49-2] * 전 223㎡ (67.46평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 69,900 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 농취증필요(미제출시보증금몰수) .............. 토지감정 944,912,000 건물감정 426,918,180 수목감정        390,000 기타           7,460,000 합계    1,379,680,180 보존등기 2021-01-28

 

임차내역	진행내역
(주)팜*린 전입 2022.06.28 배당 2023.08.14 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 현황조사:2022.06.28-2년 농가창고33㎡(10평)	2024.07.22(월) 유찰 1,379,680,180 (100%) 2024.09.02(월) 유찰 1,103,744,000 (80%) 2024.10.14(월) 유찰 882,995,000 (64%) 2024.11.25(월) 유찰 706,396,000 (51.2%) 2025.01.06(월) 낙찰 565,117,000 낙찰 570,700,000 (41.4%) 2025.03.31(월) 변경 452,094,000 (32.8%) 2025.08.04(월) 변경 452,094,000 (32.8%) 2025.09.15(월) 변경 361,675,000 (26.2%) 2025.10.27(월) 변경 452,094,000 (32.8%) 2025.12.08(월) 진행 452,094,000 (32.8%)