2023-107176 경남 창원시 마산합포구 가포동 662 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 529,186,200	토지	5036㎡ (1523.4 평)
사건번호	2023-107176	감정가	10,335,668,275	건물	3889.57㎡ (1176.6 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  5,291,862,000	제시외	150.4㎡ (45.5 평)
입찰일	2025.12.18 (목)	청구액	5,975,399,876	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 창원시 마산합포구 가포동 662 독립바이오팜(주) 창원지엠피공장 주건축물 1동 외1
-마산가포신항부두남서측인근 -주위중.소규모공장,나지등혼재하는중소규모공장지대 -교통사정보통 -사다리형평지 -북동측왕복4차선내외도로접함 -본건건물은제약공장으로서부산지방식품의약품안전청장으로부터의약품제조및품질관리기준적합판정을받았음 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -항만배후단지 준공업지역 지구단위계획구역(마산해양신도시(가포지구)) 가축사육제한구역(일부제한배출시설규모이상사육제한) <독립바이오팜(주) 창원지엠피공장 주건축물 1동> -일반철골구조우레탄판넬지붕 <2동> -일반철골구조평슬래브및패널지붕	[독립바이오팜(주) 창원지엠피공장 주건축물 1동] * 공장용지 5036㎡ (1523.39평) 표준공시(㎡) 574,100 결정가(㎡) 877,000 결정가(평) 2,899,187 * 건물 공장 903.6㎡ (273.34평) 부속지개차차고 15㎡ (4.54평) * 제시외 폐기물보관창고 2㎡ (0.6평),포함 공조기계실 14㎡ (4.23평),포함 공조기계실 11.2㎡ (3.39평),포함 공조기계실,수변전실 59.2㎡ (17.91평),포함 방가로 9㎡ (2.72평),포함 4층(옥탑) 물탱크실등 55㎡ (16.64평),포함 * 기계 기계기구4식소재 GMP시설및관련시설설비및구축물등포함 입찰외외부경비업체에서임시이용하는것으로탐문조사된경비실(컨테이너박스구조,약9)소재 [2동] * 건물 1층 기타공장 1560.1㎡ (471.93평) 2층 기타공장 743.865㎡ (225.02평) 3층 기타공장 667㎡ (201.77평) .......... 토지감정 4,416,572,000 건물감정 5,731,239,275 제시외         35,407,000 기계감정    152,450,000 합계      10,335,668,275 보존등기   2017-02-27

 

임차내역	진행내역
미상	2025.04.10(목) 유찰 10,335,668,275 (100%) 2025.05.15(목) 유찰 8,268,535,000 (80%) 2025.06.19(목) 유찰 6,614,828,000 (64%) 2025.07.24(목) 변경 5,291,862,000 (51.2%) 2025.10.02(목) 낙찰 5,291,862,000 낙찰 6,150,000,000 (59.5%) 2025.12.18(목) 진행 5,291,862,000 (51.2%)