2025-20334 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1127-36 공장경매

입찰법원	원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 125,923,300	토지	1134㎡ (343 평)
사건번호	2025-20334	감정가	1,967,551,500	건물	983.36㎡ (297.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,259,233,000	제시외	68.9㎡ (20.8 평)
입찰일	2025.12.18 (목)	청구액	1,530,765,951	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1127-36
-중리공단내위치 -부근중소규모공장지대소재 -북서측12-15m도로접함 -사다리형평탄지 -중로2류(폭15m~20m)(2013-10-02)(접합) 일반공업지역 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조)	* 공장용지 1134㎡ (343.04평) 표준공시(㎡) 654,200 결정가(㎡) 1,320,000 결정가(평) 4,363,656 * 건물 공장 591.76㎡ (179.01평) 1층 부속공장 199.13㎡ (60.24평) 2층 부속공장 192.47㎡ (58.22평) * 제시외 사무실 18㎡ (5.44평),포함 창고 44.1㎡ (13.34평),포함 2층 계단실 6.8㎡ (2.06평),포함 * 기계 기계기구10식소재-4식소재불명 입찰외이동및철거용이한컨테이너1동소재 입찰외임차인소유태양광발전설비소재 ............ 토지감정 1,496,880,000 건물감정    421,495,600 제시외           2,745,900 기계감정      46,430,000 합계       1,967,551,500 보존등기 2001-05-03

 

임차내역

진행내역

이*티이엔지(주) 미상 3.6만원/KW(년)[약100KW예상] 제시건물(가),(나)지붕위 김*권 사업 2021.11.12 보증 : 차임 : 200,000 제시건물(나)1,2층일부 (주)캄*와이케이 사업 2022.05.04 대표자:김*권 미상 김*열 사업 2024.03.19 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 오*산업 제시건물(나)내1층일부 김*만 사업 2024.07.12 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상 조*래 사업 2020.01.08 확정 2025.04.15 배당 2025.04.15 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 금*테크 현황조사:보증금3만001 제시건물(가)내일부 조*래 사업 2020.01.08 확정 2025.04.15 배당 2025.04.15 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 금*테크 제시건물(가)내일부

2025.10.02(목) 유찰 1,967,551,500 (100%) 2025.11.13(목) 유찰 1,574,041,000 (80%) 2025.12.18(목) 진행 1,259,233,000 (64%)