2024-20221 충남 논산시 가야곡면 야촌리 671 ,662-5,483-39 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 69,300,200	토지	4220㎡ (1276.6 평)
사건번호	2024-20221	감정가	2,020,414,230	건물	3225.39㎡ (975.7 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  693,002,000	제시외	175㎡ (52.9 평)
입찰일	2025.12.22 (월)	청구액	772,858,656	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 논산시 가야곡면 야촌리 671 ,662-5,483-39,483-40 외3
-가야곡농공단지내위치 -주위공장,근린시설등소재하는농공단지지대 - -세장형등고평탄지 -북서측및남동측약8m내외도로접함,진출입은북서측도로통해가능함 계획관리지역 제2종지구단위계획구역(가야곡농공단지) 가축사육제한구역(돼지개닭오리메추리제한) 산업개발진흥지구(야촌리산업개발진흥지구) <671> -철콘조슬래브지붕 -현재운영중단된상태 <483-39> -소로1류(폭10m~12m)(0농공단지(가야곡농공단지) 가축사육제한구역(모든축종제한)	[671,662-5,483-39,483-40] * 건물 1층 공장 864㎡ (261.36평) 1층 공장 7.02㎡ (2.12평) 2층 공장 864㎡ (261.36평) 2층 공장 7.02㎡ (2.12평) 3층 기계실 33㎡ (9.98평) 3층 공장 823.31㎡ (249.05평) 부속1층사무실 288㎡ (87.12평) 부속2층기숙사 106.15㎡ (32.11평) 부속수위실 12.15㎡ (3.68평) 부속창고 173.24㎡ (52.41평) 부속차고 47.5㎡ (14.37평),현:창고 * 제시외 옥탑 12㎡ (3.63평),포함 창고등 30㎡ (9.07평),포함 작업장등 20㎡ (6.05평),포함 계단,창고 8㎡ (2.42평),포함 창고 30㎡ (9.07평),포함 창고 40㎡ (12.1평),포함 통로 35㎡ (10.59평),포함 * 기계 기계기구49식소재 수목약20여주식재 철제계단1식 [483-39] * 공장용지 2189㎡ (662.17평) 현:일부정원 표준공시(㎡) 95,900 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 [483-40] 1656㎡ (500.94평) 현:일부정원 표준공시(㎡) 95,900 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 [662-5] 150㎡ (45.38평) 표준공시(㎡) 95,900 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 [671] 225㎡ (68.06평) 현:대부분정원 표준공시(㎡) 95,900 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 .......... 토지감정    687,860,000 건물감정 1,097,904,230 제시외         28,100,000 기계감정    200,550,000 수목감정        4,500,000 기타              1,500,000 합계       2,020,414,230 보존등기 1989-11-01

 

임차내역	진행내역
이*례 사업 2006.12.08 보증 : 차임 : 400,000 미상	2025.04.21(월) 유찰 2,020,414,230 (100%) 2025.05.26(월) 유찰 1,414,290,000 (70%) 2025.06.30(월) 유찰 990,003,000 (49%) 2025.08.04(월) 변경 693,002,000 (34.3%) 2025.10.13(월) 변경 693,002,000 (34.3%) 2025.12.22 오전 10:00:00(월) 진행 693,002,000 (34.3%)