2024-34435 충북 충주시 주덕읍 대곡리 401-1 ,401-5 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 209,419,100	토지	9900㎡ (2994.8 평)
사건번호	2024-34435	감정가	3,272,173,200	건물	1858.4㎡ (562.2 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,094,191,000	제시외
입찰일	2026.01.05 (월)	청구액	40,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 주덕읍 대곡리 401-1 ,401-5 가동호 외2
-월암마을남동측인근 -주위중소규모공장,전,답등농경지,농가주택등혼재하는농촌지대 -북측으로접한대창길을통해충청대로등의간선도로연계용이 -시내버스(정)인근소재 -2필일단의부정형토지 -북측노폭약8m내외,노폭약3-4m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <401-1 가동호> -일반철골조기타지붕 -영농여건불리농지(401-1번지) <나동호> -일반철골조기타지붕(판넬) -영농여건불리농지(401-1번지) <401-1> -영농여건불리농지	[401-1,401-5 가동호] * 건물 식품공장 998.31㎡ (301.99평) * 기계 기계기구1식소재 [나동호] * 건물 1층 사무실,완제품보관창고 734.03㎡ (222.04평) 1층 사무실,완제품보관창고 126.06㎡ (38.13평) [401-5] * 공장용지 8482㎡ (2565.8평) 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 [401-1] 1418㎡ (428.94평) 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 ........... 토지감정 1,920,600,000 건물감정 1,309,173,200 기계감정      42,400,000 합계       3,272,173,200 보존등기 2016-10-07

 

임차내역	진행내역
농업법인 솔* 미상 보증 : 80,000,000 차임 : 4,000,000 나동일부	2025.10.20(월) 유찰 3,272,173,200 (100%) 2025.11.24(월) 유찰 2,617,739,000 (80%) 2026.01.05(월) 진행 2,094,191,000 (64%)