2025-11922 충남 아산시 음봉면 산동리 664-41 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 121,336,200	토지	2364㎡ (715.1 평)
사건번호	2025-11922	감정가	1,733,374,330	건물	1025.39㎡ (310.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,213,362,000	제시외	280㎡ (84.7 평)
입찰일	2026.01.06 (화)	청구액	1,035,359,552	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 음봉면 산동리 664-41 1동 외3
-금화첨단산업단지내위치 -주변전,답,농가주택및중소규모공장등밀집 -북측인근지방도로변시내버스(정)소재 -제반교통사정무난 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500) 성장관리계획구역(음봉09-2(산업형)) <1동> -일반철골조판넬지붕 -가장형평탄지 -서측6m도로접함 <664-12> -부정형완경사및평탄지 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800및지방자치단체1500) <664-39> -부정형완경사및평탄지 <932-2> -부정형완경사및평탄지 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800및지방자치단체1500)	[1동] * 공장용지 2149㎡ (650.07평) 표준공시(㎡) 241,700 결정가(㎡) 445,000 결정가(평) 1,471,081 * 건물 1층 공장 857.5㎡ (259.39평) 2층 공장 167.89㎡ (50.79평) * 제시외 1층 창고 96㎡ (29.04평),포함 1층 작업장 160㎡ (48.4평),포함 1층 기계실 24㎡ (7.26평),포함 * 기계 기계기구5기소재 수목,바닥포장,울타리등포함 비가림시설등포함 [664-12] * 도로 전체: 3450㎡ (1043.62평) 14㎡ (4.23평) (3450㎡중 14/3450 (주)지*지분) 표준공시(㎡) 241,700 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [664-39] 전체: 356㎡ (107.69평) 81㎡ (24.5평) (356㎡중 81/356 (주)지*지분) 표준공시(㎡) 241,700 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [932-2] 전체: 3510㎡ (1061.77평) 120㎡ (36.3평) (3510㎡중 120/3510 (주)지*지분) 표준공시(㎡) 241,700 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 ............ 토지감정 987,695,000 건물감정 648,669,330 제시외      52,000,000 기계감정   45,010,000 합계     1,733,374,330 보존등기  2015-09-25

 

임차내역	진행내역
(주)대* 사업 2019.08.14 보증 : 5,000,000 미상 송*철 사업 2023.05.08 보증 : 5,000,000 차임 : 600,000 2층	2025.12.02(화) 유찰 1,733,374,330 (100%) 2026.01.06(화) 진행 1,213,362,000 (70%)