2023-33872 경남 진주시 상평동 55-38 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 664,488,600	토지	6912㎡ (2090.9 평)
사건번호	2023-33872	감정가	10,382,633,660	건물	1211.67㎡ (366.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  6,644,886,000	제시외	88.7㎡ (268.8 평)
입찰일	2026.01.12 (월)	청구액	308,002,051	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 진주시 상평동 55-38 외2
-상평공단내위치 -부근소규모공장등형성된지방산업단지임 -교통사정양호 -일단의부정형평지 -남동측및북측도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(중로1-12)(접합) -지방산업단지   일반공업지역 재생사업지구 지구단위계획구역 특화경관지구 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.) 가축사육제한구역(모든축종제한)   <55-38> -철콘조슬래브지붕(현:슁글지붕) -중로1류(폭20m~25m)(중로1-11)(접합)   <55-87> -철골조패널지붕 -지방산업단지(2007-02-05)   <55-85> -철콘구조및경량철골구조슬래브지붕 -중로1류(폭20m~25m)(중로1-11)(접합) -지방산업단지(2007-02-05)	[55-38] * 공장용지 4782㎡ (1446.56평) 표준공시(㎡) 581,200 결정가(㎡) 1,450,000 결정가(평) 4,793,410 * 건물 공장 357.02㎡ (108평) 실:215.8(일부멸실) 공장 311.6㎡ (94.26평) 1층 관리사 73.79㎡ (22.32평) 멸실(평가외) 2층 관리사 61.69㎡ (18.66평) 멸실(평가외) 보일러실 32.43㎡ (9.81평) 멸실(평가외) 사무실 79.56㎡ (24.07평) 멸실(평가외) * 제시외 공장일부 431.6㎡ (130.56평),포함 보일러실 14.5㎡ (4.39평),포함 창고 39.9㎡ (12.07평),포함 골재저장실 50.9㎡ (15.4평),포함 골재저장실,가추 216㎡ (65.34평),포함 창고 25.8㎡ (7.8평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 공장일부 4㎡ (1.21평),포함 가추 10㎡ (3.02평),포함 가추 48㎡ (14.52평),포함 옥탑 기계실,창고등 15㎡ (4.54평),포함 옥탑 보일러실 15㎡ (4.54평),포함 * 기계 기계기구8식소재 [55-87] * 공장용지 1000㎡ (302.5평) 표준공시(㎡) 581,200 결정가(㎡) 1,450,000 결정가(평) 4,793,410 * 건물 공장 52.5㎡ (15.88평) 현:식당,숙소 2층 공장 52.5㎡ (15.88평) 현:식당,숙소 공장 9.9㎡ (2.99평) 현:화장실 [55-85] * 공장용지 1130㎡ (341.82평) 표준공시(㎡) 581,200 결정가(㎡) 1,450,000 결정가(평) 4,793,410 * 건물 1층 공장 148.08㎡ (44.79평) 현:사무실등 2층 공장 32.6㎡ (9.86평) 현:사무실등 ................ 토지감정 10,022,400,000 건물감정      147,178,760 제시외           64,954,900 기계감정      148,100,000 합계        10,382,633,660

 

임차내역	진행내역
정*수 사업 2010.02.03 배당 2023.08.24 보증 : 50,000,000 사무실및야적장66㎡	2025.10.20(월) 유찰 10,382,633,660 (100%) 2025.11.24(월) 유찰 8,306,107,000 (80%) 2026.01.12(월) 진행 6,644,886,000 (64%)