2024-6389 경남 산청군 금서면 매촌리 275-7 ,275-17 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 171,640,100	토지	2873㎡ (869.1 평)
사건번호	2024-6389	감정가	3,352,345,460	건물	2149.93㎡ (650.4 평)
물건번호	2	최저입찰가	(51%)  1,716,401,000	제시외	9㎡ (2.7 평)
입찰일	026.01.12 (월)	청구액	2,638,726,455	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 산청군 금서면 매촌리 275-7 ,275-17 주1동 외6
-산청군공설운동찰서측위치 -주위소규모공장,근린시설등혼재한소규모공장지대 -본건및인근까지차량출입가능,전반적인교통사정보통   도시지역 준공업지역 제1종지구단위계획구역(매촌지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)   <주1동> -일반철골조판넬지붕   <주2동> -경량철골조단열판넬지붕   <275-12 주1동> -일반철골조판넬지붕 -2종근린시설 -부정형등고평탄지 -동측7m포장도로개설   <275-12 주2동> -경량철골조판넬지붕 -1종근린시설   <275-15> -삼각형등고평탄지 -동측7m포장도로개설   <275-7> -부정형등고평탄지 -동측7m포장도로개설   <275-17> -부정형등고평탄지 -동측7m포장도로개설	[275-7,275-17 주1동] * 건물 1층 공장 858㎡ (259.54평) 2층 공장 620㎡ (187.55평) 일부저온설비포함 [주2동] * 건물 공장 142.84㎡ (43.21평) * 제시외 기계실 9㎡ (2.72평),포함 미등재 포함 [275-12 주1동] * 대지 1262㎡ (381.76평) 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 * 건물 근린시설 240㎡ (72.6평) 근린시설 117㎡ (35.39평) [275-12 주2동] 근린시설 137.5㎡ (41.59평) 부속창고 27㎡ (8.17평) 부속화장실 7.59㎡ (2.3평) [275-15] * 대지 33㎡ (9.98평) 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 입찰외이설및철거용이한컨테이너저온창고소재 [275-7] * 공장용지 1481㎡ (448평) 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 [275-17] 97㎡ (29.34평) 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 * 기계 기계기구41식소재 ............. 토지감정    838,916,000 건물감정 1,624,452,460 제시외           1,125,000 기계감정   887,852,000 합계       3,352,345,460 보존등기  2019-01-29

 

임차내역	진행내역
미상	2025.09.01(월) 유찰 3,352,345,460 (100%) 2025.10.20(월) 유찰 2,681,876,000 (80%) 2025.11.24(월) 유찰 2,145,501,000 (64%) 2026.01.12(월) 진행 1,716,401,000 (51.2%)