2024-123223 충남 금산군 부리면 창평리 854 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매11계	입찰보증금	(10%) 79,747,500	토지	2054.6㎡ (621.5 평)
사건번호	2024-123223	감정가	2,325,003,080	건물	985.28㎡ (298 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  797,475,000	제시외	942.4㎡ (285.1 평)
입찰일	2026.01.13 (화)	청구액	1,068,027,650	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 금산군 부리면 창평리 854 1동 외3
-일반철골구조기타지붕 -인삼약초특화농공단지내위치 -주위공장,공업나지,단독주택,창고,농경지및임야등소재 -버스(정)인근소재 -근거리금산TG위치 -제반교통사정무난 -가장형완경사평지 -동측및남측왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(비도시)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(비도시)(접합) -농공단지 배출시설설치제한지역 산업시설구역 가축사육제한구역(2024-10-08) 제2종지구단위계획구역(금산인삼약초특화농공단지) 계획관리지역(비도시지역) 배수구역(일부제한400M이하지역제한축종) -	[1동] * 공장용지 2054.6㎡ (621.52평) 표준공시(㎡) 136,900 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 * 건물 공장 198.72㎡ (60.11평) 부속1층공장 21.44㎡ (6.49평) 부속2층공장 177.12㎡ (53.58평) * 제시외 2층 공장 198.72㎡ (60.11평),포함 1층 사무실 155.68㎡ (47.09평),포함 * 기계 기계기구3식소재 야외수도및옹벽등포함 [2동] * 건물 공장 196㎡ (59.29평) * 제시외 2층 공장 196㎡ (59.29평),포함 [3동] * 건물 공장 196㎡ (59.29평) * 제시외 2층 공장 196㎡ (59.29평),포함 [4동] * 건물 공장 196㎡ (59.29평) * 제시외 2층 공장 196㎡ (59.29평),포함 ............ 토지감정 445,848,200 건물감정 727,656,960 제시외     729,997,920 기계감정  421,500,000 합계     2,325,003,080 보존등기  2021-03-26

 

임차내역	진행내역
농업회사법인파*(주) 사업 2021.06.16 1,2,3,4동	2025.09.11(목) 유찰 2,325,003,080 (100%) 2025.11.06(목) 유찰 1,627,502,000 (70%) 2025.12.11(목) 유찰 1,139,251,000 (49%) 2026.01.13(화) 진행 797,475,000 (34.3%)