2024-21923 충남 공주시 유구읍 백교리 613 외 공장경매

입찰법원	대전/공주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 295,927,223	토지	7852.9㎡ (2375.5 평)
사건번호	2024-21923	감정가	4,227,531,750	건물	3370.28㎡ (1019.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,959,272,225	제시외	812.8㎡ (245.9 평)
입찰일	2026.01.20 (화)	청구액	2,332,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경충남 공주시 유구읍 백교리 613 주건축물제1동 외2
-유구자카드일반산업단지내소재 -부근읍소재지주변농촌지대,중.소규모직물제조공장산재 -차량진입무난 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -일반산업단지 도시지역 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 하수처리구역 가축사육제한구역(2025-08-18)(전부제한구역) <주건축물제1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -중로3류(폭12m~15m)(접합) 접도구역 <주건축물제3동호> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) 접도구역 <614 주건축물제1동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -세로장방형평탄지 -서측으로10m도로접함	[주건축물제1동] * 공장용지 3926.1㎡ (1187.65평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물 공장 994.8㎡ (300.93평) 공장 417.6㎡ (126.32평) 부속건물 56.25㎡ (17.02평) * 제시외 비가림시설 36㎡ (10.89평),포함 비가림시설 18㎡ (5.44평),포함 613,614지상 포함 * 기계 기계기구35점소재(일부중복) [주건축물제3동호] * 건물 1층 공장 780.45㎡ (236.09평) 2층 공장 131.175㎡ (39.68평) [614 주건축물제1동호] * 공장용지 3926.8㎡ (1187.86평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 * 건물 공장 990㎡ (299.47평) * 제시외 창고 742㎡ (224.46평),포함 기계실 12㎡ (3.63평),포함 기계실 4.8㎡ (1.45평),포함 .......... 토지감정    730,318,300 건물감정 1,808,422,650 제시외       290,368,800 기계감정 1,398,422,000 합계        4,227,531,750 보존등기  2013-06-04

 

임차내역	진행내역
최*원 사업 2023.11.28 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 2층	2025.12.11(목) 유찰 4,227,531,750 (100%) 2026.01.20(화) 진행 2,959,272,225 (70%)