2024-5263 경남 사천시 노룡동 927 ,926,664-2 외 수산물가공 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 325,058,300	토지	6893㎡ (2085.1 평)
사건번호	2024-5263	감정가	5,079,036,150	건물	4728.25㎡ (1430.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  3,250,583,000	제시외	112㎡ (33.9 평)
입찰일	2026.01.19 (월)	청구액	3,756,008,168	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 사천시 노룡동 927 ,926,664-2 외4
--미룡마을회관남서측인근 -주변해안변취락과해안농경지대및소규모공장등형성 -차량진출입가능 -제반교통사정보통 일반공업지역(2017-08-31) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <927> -철콘조슬래브지붕 자연녹지지역(2011-08-04)(926번지) <664-2> -일단(664-2,926,927번지)의평탄한부정형토지 -남측노폭약4m도로(927-2번지)와접함 <926> -일단(664-2,926,927번지)의평탄한부정형토지 -남측노폭약4m도로(927-2번지)와접함 자연녹지지역(2011-08-04) <927> -일단(664-2,926,927번지)의평탄한부정형토지 -남측노폭약4m도로(927-2번지)와접함 <927-2> -부정형평지 <928> -부정형평지 -남서측2차선도로접하고,남측노폭약4m도로(927-2번지)와접함 -농지법제8조의규정이적용되는농지 자연녹지지역(2011-08-04)	[927,926,664-2] * 건물 1층 수산물가공공장,급냉실등 1098.75㎡ (332.37평) 2층 냉장,냉동실등 1008.89㎡ (305.19평) 3층 냉장,냉동실등 1004.49㎡ (303.86평) 4층 냉장,냉동실,화장실,기계실,전기실등 1004.49㎡ (303.86평) 지하 펌프실,계단실 72.59㎡ (21.96평) 부속1층 식당,화장실,관리실 196.52㎡ (59.45평) 부속2층 사무실,샤워실,탈의실 184.73㎡ (55.88평) 부속지하 창고 40.79㎡ (12.34평) 창고 117㎡ (35.39평) * 기계 기계기구2식소재 입찰외1층내무임차인설치한시설물및계기기구소재 [664-2] * 공장용지 91㎡ (27.53평) 표준공시(㎡) 185,500 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [926] 4274㎡ (1292.88평) 표준공시(㎡) 185,500 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 * 제시외 가추 108㎡ (32.67평),포함 펌프실 4㎡ (1.21평),포함 [927] * 공장용지 803㎡ (242.91평) 표준공시(㎡) 185,500 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [927-2] * 도로 191㎡ (57.78평) 표준공시(㎡) 185,500 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [928] * 답 1534㎡ (464.04평) 표준공시(㎡) 130,800 결정가(㎡) 371,000 결정가(평) 1,226,452 농취증필요(미제출시보증금몰수.사천시제출사실조회서회신서(농지검토의견)) ............. 토지감정 2,451,717,000 건물감정 2,401,744,750 제시외          11,864,400 기계감정    213,710,000 합계        5,079,036,150 보존등기  2002-04-30

 

임차내역	진행내역
(주)삼*포 전입 2023.04.11 확정 2023.07.28 배당 2024.12.18 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 1층일부(666㎡)	2025.10.27(월) 유찰 5,079,036,150 (100%) 2025.12.01(월) 유찰 4,063,229,000 (80%) 2026.01.19(월) 진행 3,250,583,000 (64%)