2025-502786 대전 유성구 신동 662-10 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 407,409,000	토지	4185.9㎡ (1266.2 평)
사건번호	2025-502786	감정가	5,820,129,460	건물	1871.08㎡ (566 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,074,090,000	제시외	31.1㎡ (9.4 평)
입찰일	2026.01.22 (목)	청구액	3,658,626,146	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
대전 유성구 신동 662-10 PHS연구소 연구A동 외2
-일반철골구조기타지붕 -국제과학비즈니스벨트거점지구(신동)제과하내소재 -위공장,연구시설,공업나지,지원시설(근린생활시설등)및임야등소재 -버스(정)인근,제반교통여건보통 -가장형평지 -남측약12m도로접함 -지구단위계획구역(국제과학비즈니스벨트거점지구(신동)개발사업)내로서경매참여시허용용도,임대면적제한,처분가격및처분기간제한등관해관련기관확인바람 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -연구개발특구 녹지구역 도시지역 지구단위계획구역(2014-12-05)(국제과학비즈니스벨트거점지구(신동)개발사업) 일반공업지역(2018-03-23) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)	[PHS연구소 연구A동] * 대지 4185.9㎡ (1266.23평) 표준공시(㎡) 352,400 결정가(㎡) 906,000 결정가(평) 2,995,055 * 건물 1층 공장 471㎡ (142.48평) 2층 공장 445.38㎡ (134.73평) 3층 공장 90.09㎡ (27.25평) * 제시외 창고 24㎡ (7.26평),포함 기계실 7.1㎡ (2.15평),포함 * 기계 기계기구1식소재 수목,야외수도시설포함 입찰외컨테이너박스1개동소재 [연구B동] * 건물 1층 교육연구시설 307.81㎡ (93.11평) 2층 교육연구시설 221㎡ (66.85평) [연구C동] 교육연구시설 335.8㎡ (101.58평) ............ 토지감정 3,792,425,400 건물감정 2,010,504,060 제시외           4,200,000 기계감정     13,000,000 합계       5,820,129,460 보존등기  2021-12-06

 

임차내역	진행내역
박*홍 사업 2022.07.01 미상 (주)이*랜트 사업 2022.08.29 미상 (주)피*씨 사업 2022.08.29 미상 (주)아*홀딩스 사업 2023.01.23 미상 김*희 사업 2024.01.02 미상 (주)이*쿠스 사업 2024.06.12 미상 김*현 사업 2024.12.30 미상 (주)글*스돔코리아 사업 2024.12.30 배당 2025.09.30 보증 : 50,000,000 차임 : 3,500,000 C동 정*섭 사업 2025.02.07 미상 김*현 사업 2025.04.09 미상	2025.12.04(목) 유찰 5,820,129,460 (100%) 2026.01.22(목) 진행 4,074,090,000 (70%)