2025-11371 충남 아산시 영인면 창용리 139-10 외5 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 89,811,200	토지	2671.75㎡ (808.2 평)
사건번호	2025-11371	감정가	1,283,016,590	건물	906.78㎡ (274.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  898,112,000	제시외	6㎡ (1.8 평)
입찰일	2026.01.26 (월)	청구액	952,839,616	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 아산시 영인면 창용리 139-10 외5
-창용1리마을회관및창정리마을북동측인근위치 -주위농가주택,농경지,중.소규모공장등혼재한소규모공장지대 -인근도로(토정로및아산호로등)변으로노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <139-10> -일반철골조경량판넬지붕 -공장및2종근린생활시설 -사다리형유사평지 -북측6m도로접함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 성장관리계획구역(영인01(일반형)) <139-18 1동> -경량철골조조립식판넬지붕 -사다리형유사평지 -북측6m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(영인01(일반형)) <139-8> -부정형평지 -6m도로일부 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 성장관리계획구역(영인01(일반형)) <334-2> -완만한남서하향경사지 -8m도로일부임 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 생산관리지역 성장관리계획구역(영인01(일반형)) <1452-1> -부정형평지 -8m도로일부임 농림지역 <1474-1> -부정형평지 -8m도로일부임 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 농림지역	[139-10] * 공장용지 2237㎡ (676.69평) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 * 건물 공장,사무소 500.8㎡ (151.49평) 창고 205.28㎡ (62.1평) 창고 172.7㎡ (52.24평) * 제시외 창고 6㎡ (1.82평),포함 * 기계 기계기구3점소재불명 [139-18 1동] * 공장용지 77㎡ (23.29평) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 * 건물 공장 28㎡ (8.47평) 현:창고 [139-8] * 도로 전체: 1346㎡ (407.16평) 189㎡ (57.17평) (1346㎡중 37.8/269.2 농업회사법인상*지분) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [334-2] 전체: 738㎡ (223.24평) 103.75㎡ (31.38평) (738㎡중 106/754 농업회사법인상*지분) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [1452-1] 전체: 205㎡ (62.01평) 29㎡ (8.77평) (205㎡중 29/205 농업회사법인상*지분) 표준공시(㎡) 26,300 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 [1474-1] 전체: 260㎡ (78.65평) 36㎡ (10.89평) (260㎡중 36/260 농업회사법인상*지분) 표준공시(㎡) 26,300 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 ............. 토지감정 814,834,750 건물감정 467,881,840 제시외           300,000 합계    1,283,016,590 보존등기 2009-10-12

 

임차내역	진행내역
미상	2025.12.22(월) 유찰 1,283,016,590 (100%) 2026.01.26(월) 진행 898,112,000 (70%)