2024-4798 부산 강서구 봉림동 653-6 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 87,121,400	토지	578㎡ (174.8 평)
사건번호	2024-4798	감정가	1,244,592,000	건물	627㎡ (189.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  871,214,000	제시외	11.9㎡ (3.6 평)
입찰일	2026.01.29 (목)	청구액	1,184,144,553	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 강서구 봉림동 653-6 외1
-가락초등교남서측인근 -주위공장,창고,단독주택및농경지등형성 -인근마을버스(정)소재 -시외곽지역으로대중교통사정불편 -토지경계는육안으로구분할수없어측량,감정등이필요할것으로보이는바응찰시유의하시기바람 도시지역 제1종일반주거지역(2014-04-30) 제1종지구단위계획구역(오봉산) 비행안전제6구역(전술) <653-6> -일반철골구조기타(판넬)지붕 -등고평탄한사다리형토지 -북동측으로약15m내외도로접함 -도로(2014-04-30)(접합) -도로(접합) <653-24> -등고평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나653-6토지통해출입가능 -도로	[653-6] * 대지 534㎡ (161.54평) 근린시설(제조업소)및창고시설건부지 표준공시(㎡) 843,300 결정가(㎡) 1,750,000 결정가(평) 5,785,150 * 건물 1층 제조업소 313.5㎡ (94.83평) 2층 창고시설 313.5㎡ (94.83평) * 제시외 창고 7.8㎡ (2.36평),포함 창고 4.1㎡ (1.24평),포함 * 기계 기계기구1식소재 [653-24] * 답 44㎡ (13.31평) 현:나지 표준공시(㎡) 843,300 결정가(㎡) 1,050,000 결정가(평) 3,471,090 입찰외이동용이한고정되지않은구조물(약4.8)소재 농취증불요 .......... 토지감정 980,700,000 건물감정 253,935,000 제시외           677,000 기계감정    9,280,000 합계    1,244,592,000 보존등기 2011-03-22

 

임차내역	진행내역
미상	2025.12.24(수) 유찰 1,244,592,000 (100%) 2026.01.29(목) 진행 871,214,000 (70%)