2024-5135 부산 사하구 감천동 823 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 104,595,200	토지	691㎡ (209 평)
사건번호	2024-5135	감정가	2,134,594,950	건물	675.55㎡ (204.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,045,952,000	제시외	361.98㎡ (109.5 평)
입찰일	2026.02.03 (화)	청구액	1,059,163,720	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 사하구 감천동 823 2동 외1
-옥천초등교남측인근 -주위아파트단지,소규모공동주택,단독주택및근린시설등형성 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 상대보호구역 제2종일반주거지역 상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청고시) <2동> -철골조콘크리트슬래브지붕 -부정형완경사지 -남서측으로약12m,북서측으로약4m내외도로접함 <824-43> -블록조슬래브지붕 -부정형완경사및저지 -남서측으로약12m내외도로접함 -대로1류(폭35m~40m)(2019-05-01)(접합)	[2동] * 공장용지 526㎡ (159.12평) 표준공시(㎡) 1,535,000 결정가(㎡) 2,710,000 결정가(평) 8,958,718 * 건물 1층 공장 194.74㎡ (58.91평) 2층 공장 164.57㎡ (49.78평) 3층 공장 164.57㎡ (49.78평) * 제시외 주차장 138㎡ (41.74평),포함 사무실 57.5㎡ (17.39평),포함 건물에포함 포함 계단 10㎡ (3.02평),포함 1층 공장일부 59.1㎡ (17.88평),포함 2층 공장일부 14㎡ (4.23평),포함 [824-43] * 대지 165㎡ (49.91평) 표준공시(㎡) 1,535,000 결정가(㎡) 2,960,000 결정가(평) 9,785,168 * 건물 1층 점포,주택 93.82㎡ (28.38평) 2층 점포,주택 57.85㎡ (17.5평) * 제시외 점포일부 3㎡ (0.91평),포함 점포일부 36.03㎡ (10.9평),포함 주택,보일러실 44.35㎡ (13.42평),포함 ............. 토지감정 1,913,860,000 건물감정    182,437,950 제시외         38,297,000 합계       2,134,594,950 보존등기  2001-06-26

 

임차내역	진행내역
윤*민 전입 2017.08.04 미상 윤*희 사업 2024.05.09 2층2호	2025.11.25(화) 유찰 2,134,595,000 (100%) 2025.12.30(화) 유찰 1,494,217,000 (70%) 2026.02.03(화) 진행 1,045,952,000 (49%)