2024-103930 부산 사하구 하단동 845-61 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 79,446,800	토지	513.37㎡ (155.3 평)
사건번호	2024-103930	감정가	1,621,363,460	건물	296.81㎡ (89.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  794,468,000	제시외	104.7㎡ (31.7 평)
입찰일	2026.02.03 (화)	청구액	1,094,606,326	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 사하구 하단동 845-61 외2
-을숙도초등교북측인근 -주위중소규모공장,아파트및근린시설등혼재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -유사사다리형및장방형토지 -북동측세로(가)도로(845-23,-60번지)접함 준공업지역 역사문화환경보존지역(2020-02-05) <845-61> -동승테크 -일반철골구조판넬지붕 <845-23> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <845-60> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[845-61] * 공장용지 440㎡ (133.1평) 표준공시(㎡) 1,429,000 결정가(㎡) 3,025,000 결정가(평) 10,000,045 * 건물 1층 제조업소 262.62㎡ (79.44평) 2층 제조업소 34.19㎡ (10.34평) * 제시외 다용도실 10.5㎡ (3.18평),포함 창고 30㎡ (9.07평),포함 휴게실,작업장 46.1㎡ (13.95평),포함 2층 탈의실,창고 18.1㎡ (5.48평),포함 * 기계 기계기구5식소재 [845-23] * 도로 전체: 355㎡ (107.39평) 39.54㎡ (11.96평) (355㎡중 39.54/355 이*범지분) 표준공시(㎡) 1,429,000 결정가(㎡) 998,000 결정가(평) 3,299,188 [845-60] 전체: 276㎡ (83.49평) 33.83㎡ (10.23평) (276㎡중 33.83/276 이*범지분) 표준공시(㎡) 1,429,000 결정가(㎡) 998,000 결정가(평) 3,299,188 ............ 토지감정 1,404,223,260 건물감정    124,660,200 제시외           9,870,000 기계감정      82,610,000 합계        1,621,363,460 보존등기  2014-06-03

 

임차내역	진행내역
(주)대*테크 사업 2020.06.03 보증 : 차임 : 200,000 대표:이*범 1층 박장* 사업 2023.03.29 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 미상 개시결정: 202	2025.03.18(화) 유찰 1,134,954,000 (70%) 2025.04.22(화) 변경 794,468,000 (49%) 2025.09.09(화) 변경 794,468,000 (49%) 2026.02.03(화) 진행 794,468,000 (49%)