2022-105777 경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4 A,C호 외 공장경

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 182,258,900	토지	7649㎡ (2313.8 평)
사건번호	2022-105777	감정가	2,847,794,700	건물	2997.66㎡ (906.8 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,822,589,000	제시외	159.4㎡ (48.2 평)
입찰일	2026.02.05 (목)	청구액	2,058,201,166	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4 A,C호 외1
-일반철골구조판넬지붕 -법수농공단지남동측인근 -주위중소규모공장,지원시설,단독주택등형성 -부정형평지 -북서측약7m내외폭도로접함 *1차감정:2,843,341,700 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(일부제한700m) <1563-4 A,C호> -수변전설비는한전계약용량290kw를기준으로평가하였음	[1563-4 A,C호] * 공장용지 7649㎡ (2313.82평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 183,500 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 * 건물 공장 1035.25㎡ (313.16평) 1층 사무실,숙소,휴게실 116.93㎡ (35.37평) 2층 사무실,숙소,휴게실 116.93㎡ (35.37평) * 제시외 창고 11.6㎡ (3.51평),포함 사무실 116.9㎡ (35.36평),포함 * 기계 기계기구7식소재 제시외기계기구1기소재 지하수관정,정화시설포함 입찰외철거용이한컨테이너박스소재 [B호] * 건물 공장 871.25㎡ (263.55평) 공장 857.3㎡ (259.33평) * 제시외 가스배관실 9.9㎡ (2.99평),포함 기계실 21㎡ (6.35평),포함 **2024.2월 제시외건물,제시외기계기구1기추가되면서 재감정 .......... 토지감정 1,659,833,000 건물감정 1,100,904,900 제시외         46,291,800 기계감정      40,765,000 합계        2,847,794,700 보존등기  2006-06-30

 

임차내역	진행내역
황*봉 전입 2018.07.05 미상 김*기 전입 2022.01.26 미상 이*권 사업 2022.04.28 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 훈*틸 제시건물(가)A동및(나)2층 (주)훈*틸 전입 2022.05.09 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 대표자:이*봉 2제시건물(나)2층및본건3제시건물(다)(라)B동전체 전*규 전입 2022.05.16 C동3층사무실 (주)에*지아이 전입 2022.06.10 보증 : 차임 : 100,000 대표자:이*희 미상	2024.01.04(목) 유찰 2,843,341,700 (99.8%) 2024.02.08(목) 변경 2,274,673,000 (79.9%) 2024.04.18(목) 유찰 2,847,794,700 (100%) 2024.05.23(목) 유찰 2,278,236,000 (80%) 2024.07.04(목) 변경 1,822,589,000 (64%) 2024.08.08(목) 정지 1,822,589,000 낙찰 2,302,000,000 (80.8%) 2026.02.05(목) 진행 1,822,589,000 (64%)