2025-3634 경북 포항시 북구 흥해읍 약성리 168-1 외 창고경매

입찰법원	대구/포항지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 94,639,100	토지	1020㎡ (308.6 평)
사건번호	2025-3634	감정가	1,351,987,600	건물	335.37㎡ (101.4 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  946,391,000	제시외	249.96㎡ (75.6 평)
입찰일	2026.02.09 (월)	청구액	2,537,161,644	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경북 포항시 북구 흥해읍 약성리 168-1 외1
-흥해초등학교남동측 -주위근린생활시설,단독주택등형성 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 *1차감정:180,830,000 도시지역 상대보호구역 일반상업지역 역사문화환경보존지역(3-2구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리)) 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <168-1> -시멘트벽돌조스레이트지붕 -부정형등고평탄지 -동측10m도로등접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 제2종일반주거지역 <169-3> -유사사다리형등고평탄지 -남측6-7m도로등접함	[168-1] * 대지 851㎡ (257.43평) 표준공시(㎡) 711,600 결정가(㎡) 1,330,000 결정가(평) 4,396,714 * 건물 창고 335.37㎡ (101.45평) * 제시외 창고 48㎡ (14.52평),포함 창고 201.96㎡ (61.09평),포함 [169-3] * 대지 169㎡ (51.12평) 표준공시(㎡) 470,200 결정가(㎡) 1,070,000 결정가(평) 3,537,206 **2025.12월 (1)번건물,토지일부가(2)번으로변경되면서 감정가조정 .......... 토지감정 1,312,660,000 건물감정      26,829,600 제시외         12,498,000 합계       1,351,987,600 보존등기  2022-08-11

 

임차내역	진행내역
김*경 사업 2011.12.19 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 1층 송*훈 사업 2019.02.20 확정 2019.03.15 배당 2025.05.13 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 1층일부 송*호 사업 2021.06.28 미상	2025.12.08(월) 변경 180,830,000 (100%) 2026.01.12(월) 유찰 1,351,987,600 (100%) 2026.02.09(월) 진행 946,391,000 (70%)