2025-571 충남 천안시 서북구 성환읍 신방리 356-6 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 94,363,800	토지	3521㎡ (1065.1 평)
사건번호	2025-571	감정가	1,348,054,300	건물	1042.4㎡ (315.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  943,638,000	제시외	100.1㎡ (30.3 평)
입찰일	2026.02.10 (화)	청구액	742,823,270	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 성환읍 신방리 356-6 가동 외4
-신무리마을북서측인근 -주위단독주택,농경지,임야등형성된마을주변농경지대 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리계획구역(성환읍26(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가동> -철콘조슬래브지붕 -차량접근가능 -부정형평지 -동측폭3m내외도로접함 비행안전구역(2구역) 비행안전구역(6구역) <나동> -조적조슬래브지붕 비행안전구역(2구역) 비행안전구역(6구역) <다동> -철골조철판지붕 비행안전구역(2구역) 비행안전구역(6구역) <356-1> -인근차량접근가능 -부정형평지 비행안전구역(6구역) <356-5> -인근차량접근가능 -삼각형완경사지 비행안전구역(2구역)	[가동] * 공장용지 2843㎡ (860.01평) 표준공시(㎡) 216,200 결정가(㎡) 312,000 결정가(평) 1,031,410 * 건물 공장 704㎡ (212.96평),* 제시외 창고 12㎡ (3.63평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 8.4㎡ (2.54평),포함 창고 13.2㎡ (3.99평),포함 창고 60.5㎡ (18.3평),포함 * 기계 기계기구4식소재 관정1식소재 관정소재 [나동] * 건물 1층 사무실,식당,화장실 138㎡ (41.74평) 2층 실험실,기숙사 138㎡ (41.74평) [다동] 저온창고 62.4㎡ (18.88평) [356-1] * 묘지 447㎡ (135.22평) 맹지 현:전(야적장) 표준공시(㎡) 66,300 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 [356-5] 231㎡ (69.88평) 맹지 현:전(휴경지) 표준공시(㎡) 66,300 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 ........... 토지감정 1,010,880,000 건물감정    271,288,800 제시외           7,405,500 기계감정      46,480,000 기타            12,000,000 합계       1,348,054,300

 

임차내역	진행내역
재*아이스원 사업 2023.09.20 보증 : 50,000,000 차임 : 7,000,000 비*종합	2026.01.06(화) 유찰 1,348,054,300 (100%) 2026.02.10(화) 진행 943,638,000 (70%)